Intitulé du document : ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS ABORDS
Conformément à l’article R111-21 du Code de l’Urbanisme : « le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains, ainsi qu’à la conservation des perspectives monumentales. »
Réhabilitation ou extension de constructions anciennes :
Aspect extérieur :
Les matériaux traditionnels d’origine constitutifs des façades seront laissés apparents chaque fois que cela sera possible dans le respect des lieux avoisinants.
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Au cas où l’état de dégradation du matériau d’origine ne permettrait sa conservation, il pourra être recouvert, à condition que le nouveau parement soit choisi en harmonie avec la teinte de la pierre ou de l’enduit qui constitue le bâtiment existant.
Les toitures présenteront une pente minimum de 30%
Le matériau de couverture sera soit identique à celui de la construction principale en cas d’extension, soit en tuile plate, en ardoise ou schiste dans le cas d’une restauration.
Pour les agrandissements de constructions existantes, le caractère original de la maison devra être préservé, tant au niveau des volumes que des matériaux et teintes employés.
Menuiseries :
Les ouvertures nouvelles conserveront les proportions des ouvertures anciennes ou s’harmoniseront avec les ouvertures existantes.
En cas de remplacement des menuiseries, on s’attachera à respecter la forme et les proportions des ouvertures anciennes.
Les constructions neuves à usage d’habitation et leurs annexes
Les constructions doivent présenter une simplicité de volume et une unité d’aspect :
Façade :
Les murs de façade qui ne seraient pas réalisés en matériaux destinés à rester apparents devront recevoir un enduit.
Les couleurs à privilégier pour les bâtiments doivent s‘apparenter à l’usage des constructions locales traditionnelles environnantes.
Toiture :
Les toitures présenteront une pente minimum de 30%
Les matériaux de couverture seront identiques ou de même teinte que ceux des constructions traditionnelles voisines.
L’usage de la tôle ondulée et des plaques fibro ciment est interdit.
Les extensions et les annexes pourront admettre des toitures à pente unique dont la couleur sera identique au bâtiment principal.
Ces dispositions ne s’appliquent pas aux vérandas
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Dans la mesure où celle-ci s’intègre de façon harmonieuse dans le paysage environnant, des dispositions différentes pourront être autorisées :
Dans le cadre d’une conception répondant à une démarche architecturale contemporaine
Afin de favoriser l’utilisation des énergies renouvelables et l’habitat écologique
Pour la réalisation d’ouvrages techniques et équipements nécessaires aux services d’intérêt général
Les clôtures :
Les clôtures ne doivent pas excéder la hauteur de 1.50m à partir du sol naturel et doivent obligatoirement être constituées :
Soit de murs réalisés en pierre apparentes
Soit de haies vives afin de s’apparenter aux haies caractéristiques du bocage
Soit d’un mur bahut d’une hauteur maximum de 0.50m surmonté d’une grille
Sont interdits les panneaux de béton préfabriqués, plein ou évidés
Les murs réalisés en matériaux non destinés à rester apparents devront recevoir un enduit
Les autres bâtiments :
Les pignons et façades doivent être composés de murs enduits, de bardages métalliques ou de bardage bois.
Les teintes et les matériaux utilisés doivent rechercher en priorité l’intégration du bâtiment dans le paysage environnant.
Les constructions annexes sommaires (clapiers, poulaillers, abris) réalisées par des moyens de fortune sont interdites
Zone A