PLUi de Trentels
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 16/03/2026
- INSEE 47315
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 200036523_PLUi_20260316, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/03/2026
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Trentels
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPR de TRENTELSrisque naturel, PPRN-Multi, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Lot
- Zone orangeMouvement de terrain - instabilité des berges - secteur hors zone d'aléa, constructible avec prescriptionPrescriptions
- RCMultirisque - Zone rouge clair (risque inondation)Interdiction
- Zone RougeMouvement de terrain - instabilité des berges - secteur inconstructible, exposé à un alea fortInterdiction stricte
PPR Argilerisque naturel, PPRN-RGA
Bassin de risques : Département 47
- B2Zone faiblement à moyennement exposéePrescriptions
21 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 11 inondations et/ou coulées de boue, 8 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
48 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 44permis de construire
- 1déclarations préalables
- 38logements créés
- 3autorisations annulées
Les 48 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 34 rue de la Mairie, 47140 Trentels
- Téléphone
- 05 53 41 60 72
- Horaires
- Du mardi au mercredi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.trentels.fr
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Trentels ?
Le document opposable est 200036523_PLUi_20260316, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trentels ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Trentels ?
48 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 44 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 38 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Trentels ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trentels ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 9 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Trentels, calculées sur les contours de l'IGN.- Saint-Aubin393 hab.
- Saint-Sylvestre-sur-Lot2 397 hab.
- Monségur397 hab.
- Trémons409 hab.
- Saint-Georges492 hab.
- Villeneuve-sur-Lot22 350 hab.
- Penne-d'Agenais2 496 hab.
- Condezaygues839 hab.
- Saint-Vite1 192 hab.
La commune
- Population
- 843 habitants
- Code postal
- 47140
- Code INSEE
- 47315
- Département
- Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
- Locaux raccordables à la fibre
- 513 sur 534 (96,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.