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Edifiable

Construire à Trévièresce que dit le PLUi

  • En vigueur depuis le 25/09/2025
  • 7 zones
Plan de zonage
Uh : secteur urbain à vocation principale d'habitat situé en dehors d'un pôleN : zone naturelleA : zone agricole2AUb : secteur à urbaniser à long terme à vocation d'habitat situé au sein d'un pôleUx : secteur urbain à vocation d'activités économiques2AUx : secteur à urbaniser à long terme à vocation d'activités économiquesNr : secteur naturel remarquableAx : secteur d'activité artisanale en zone agricole2AUl : secteur à urbaniser à long terme à vocation de loisirs ou de tourismeUe : secteur urbain à vocation d'équipementsUb : zone urbaine à vocation principale d'habitat plus récent située au sein d'un pôle2AUe : secteur à urbaniser à long terme à vocation d'équipement1AUbsr : secteur à urbaniser à court ou moyen terme à vocation d'habitat situé au sein d'un pôle secondaire ou d'un pôle relaisUasr : secteur urbain à vocation principale d'habitat ancien situé au sein d'un pôleUl : secteur urbain à vocation de loisirs ou de tourismeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUB

    Dans l’ensemble du secteur, sauf dispositions spécifiques contraires : La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain avant travaux au milieu de la construction. Les constructions devront compter au minimum 2 niveaux et au max...

  • Zone 1AUX

    Dans l’ensemble du secteur, sauf dispositions spécifiques contraires : La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain avant travaux au milieu de la construction. La hauteur des constructions ne pourra excéder 15 mètres. Schéma...

  • Zone 2AU

    Dans l’ensemble de la zone : La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain avant travaux au milieu de la construction. Les constructions devront, le cas échéant, respecter les conditions de hauteurs fixées par les Orientation...

  • Zone N

    Dans l’ensemble de la zone, sauf dispositions spécifiques contraires : La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain avant travaux au milieu de la construction. Les constructions à destination d’habitation (y compris les loge...

  • Zone UH

    Dans l’ensemble du secteur : La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain avant travaux au milieu de la construction. Les constructions devront compter au minimum 2 niveaux et au maximum 3 niveaux, y compris les combles amén...

  • Zone UX

    Dans l’ensemble du secteur, sauf dispositions spécifiques contraires : La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain avant travaux au milieu de la construction. La hauteur des constructions ne pourra excéder 15 mètres. Schém...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Trévières

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
17 place Charles-Delangle, 14710 Trévières
Téléphone
02 31 22 50 44
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
www.trevieres.com

Trévières en chiffres

Les 87 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Trévières ?

Le document opposable est 200066801_PLUi_20250925, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 68 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Trévières ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AUB, 1AUX, 2AU, AR, N, UH, UX. Ils portent 52 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trévières ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Trévières est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Trévières ?

87 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 62 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 78 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Trévières ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent). Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trévières ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200066801_PLUi_20250925, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
25/09/2025
Contenu
326 pages, 7 zones, 52 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 68 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 833 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 554 m².

Code INSEE
14711
Code postal
14710
Département
Calvados, Normandie
Fibre
595 locaux raccordables sur 623 (95,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.