Construire à Val-d'Étangsonles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 23/01/2025
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Val-d'Étangson
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Val-d'Étangson
- Agrandir à Val-d'Étangson
- Construire une piscine à Val-d'Étangson
- Poser un abri de jardin à Val-d'Étangson
- Clôturer à Val-d'Étangson
- Refaire la façade à Val-d'Étangson
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 6 place de la Mairie, 72120 Val-d'Étangson
- Téléphone
- 02 43 35 13 32
- Horaires
- Le lundi, de 15 h à 17 h. Le mardi, de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 16 h 30 à 18 h.
Val-d'Étangson en chiffres
- 530habitants
- 13permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Val-d'Étangson ?
Le document opposable est 200072692_PLUi_20250123, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 janvier 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Val-d'Étangson ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUL, A, NON, UA, UB, UE, UL. Ils portent 62 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Val-d'Étangson ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Val-d'Étangson est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Val-d'Étangson ?
16 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 13 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 3 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Val-d'Étangson ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Phénomène lié à l'atmosphère. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Val-d'Étangson ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Tresson511 hab.
- Sainte-Cérotte337 hab.
- Cogners170 hab.
- Montreuil-le-Henri295 hab.
- Écorpain296 hab.
- Saint-Georges-de-la-Couée181 hab.
- Vancé283 hab.
- Maisoncelles201 hab.
- Loir en Vallée2 044 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200072692_PLUi_20250123, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/01/2025
- Contenu
- 384 pages, 9 zones, 62 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 72128
- Code postal
- 72120
- Département
- Sarthe, Pays de la Loire
- Fibre
- 414 locaux raccordables sur 415 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.