Construire à Vanyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/11/2025
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dispositions générales : x La hauteur maximale fait référence à la hauteur comptée du point le plus haut de la construction au niveau du terrain naturel avant tout remaniement et l’égout de toiture ou, le cas échéant, l’acrotère de la con...
- Zone 1AUX
Dispositions générales : x La hauteur maximale fait référence à la hauteur comptée du point le plus haut de la construction au niveau du terrain naturel avant tout remaniement et l’égout de toiture ou, le cas échéant, l’acrotère de la con...
- Zone A
Dispositions générales : x La hauteur maximale fait référence à la hauteur comptée du point le plus haut de la construction au niveau du terrain naturel avant tout remaniement et l’égout de toiture ou, le cas échéant, l’acrotère de la con...
- Zone N
Dispositions générales : x La hauteur maximale fait référence à la hauteur comptée du point le plus haut de la construction au niveau du terrain naturel avant tout remaniement et l’égout de toiture ou, le cas échéant, l’acrotère de la con...
- Zone UA
Dispositions générales : x La hauteur maximale fait référence à la hauteur comptée du point le plus haut de la construction au niveau du terrain naturel avant tout remaniement et l’égout de toiture ou, le cas échéant, l’acrotère de la con...
- Zone UB
Dispositions générales : x La hauteur maximale fait référence à la hauteur comptée du point le plus haut de la construction au niveau du terrain naturel avant tout remaniement et l’égout de toiture ou, le cas échéant, l’acrotère de la con...
- Zone UE
Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vany
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vany
- Agrandir à Vany
- Construire une piscine à Vany
- Poser un abri de jardin à Vany
- Clôturer à Vany
- Refaire la façade à Vany
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 10 rue Principale, 57070 Vany
- Téléphone
- 09 67 12 83 70
- Horaires
- Le mardi, de 10 h à 12 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.vany.fr
Vany en chiffres
- 478habitants
- 72permis de construire depuis 2013
- 74logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vany ?
Le document opposable est 57694_PLU_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Vany ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, A, N, UA, UB, UE. Ils portent 109 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vany ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vany est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vany ?
76 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 72 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 74 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vany ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vany ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Failly532 hab.
- Chieulles408 hab.
- Charly-Oradour810 hab.
- Saint-Julien-lès-Metz3 554 hab.
- Vantoux823 hab.
- Nouilly719 hab.
- Mey309 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57694_PLU_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Contenu
- 66 pages, 7 zones, 109 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_57694.
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 235 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57694
- Code postal
- 57070
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 235 locaux raccordables sur 235 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.