PLUi de Varennes
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 01/12/2025
- 8 zones
- 26 articles
- Code INSEE 80776
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 248000747_PLUi_20251201, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 01/12/2025
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
3
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AL
Dispositions applicables à toute la zone A et ses secteurs La hauteur maximum des volumes principaux des constructions est mesurée au faitage et à l’acrotère par rapport à tout point du terrain naturel projeté verticalement au sol. Le ter...
- Zone AS
Dispositions applicables à toute la zone A et ses secteurs La hauteur maximum des volumes principaux des constructions est mesurée au faitage et à l’acrotère par rapport à tout point du terrain naturel projeté verticalement au sol. Le ter...
- Zone AU
Dispositions applicables à toute la zone A et ses secteurs La hauteur maximum des volumes principaux des constructions est mesurée au faitage et à l’acrotère par rapport à tout point du terrain naturel projeté verticalement au sol. Le ter...
- Zone N
Dispositions applicables à toute la zone N et ses secteurs La hauteur maximum des volumes principaux des constructions est mesurée au faitage et à l’acrotère par rapport à tout point du terrain naturel projeté verticalement au sol. Le ter...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Le règlement n'est pas lisible ici
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui n'impose pas la numérotation des articles. Le découpage est donc partiel.
Votre projet à Varennes
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Varennes
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
Aucun risque recensé sur cette commune dans la base Gaspar.
2 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 2permis de construire
- 0déclarations préalables
- 1logements créés
- 0autorisations annulées
Les 2 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 3 rue du Bois, 80560 Varennes
- Téléphone
- 03 22 76 45 54
- Horaires
- Le lundi, de 18 h à 19 h. Le jeudi, de 14 h à 15 h.
- Site
- varennes80.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 26 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Varennes ?
Le document opposable est 248000747_PLUi_20251201, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Varennes ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AL, AS, AU, N, U. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Varennes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Varennes ?
2 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Varennes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Varennes, calculées sur les contours de l'IGN.- Warloy-Baillon743 hab.
- Harponville170 hab.
- Toutencourt435 hab.
- Acheux-en-Amiénois590 hab.
- Forceville163 hab.
- Hédauville106 hab.
- Léalvillers156 hab.
La commune
- Population
- 222 habitants
- Code postal
- 80560
- Code INSEE
- 80776
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 115 sur 115 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.