Construire à Vauciennesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/12/2019
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des abris pour animaux liés à un pâturage (hors bâtiment d’élevage) est limitée à 5 mètres au faîtage. - La hauteur maximale des constructions est limitée à 15 mètres au faîtage mesurés à partir du sol naturel. - Un dépasse...
- Zone AU
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques d'ascenseurs,...
- Zone N
La hauteur des constructions ou installations nécessaires à l’activité de jardinage et aux installations d’accompagnement de loisirs est limitée à 3 mètres au faîtage. La hauteur de l'ensemble des autres constructions et installations autor...
- Zone UA
La hauteur des constructions principales est mesurée au milieu de la façade du terrain sur la rue qui le dessert, à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels ...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) à l’endroit de l’implantation de la construction jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée e...
- Zone UH
La hauteur des constructions annexes non accolées aux constructions principales est limitée à 5 mètres au faîtage, réduite à 3,50 mètres si l’annexe est implantée en limites séparatives, et la hauteur des abris de jardins est limitée à 3 ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vauciennes
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Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- 22 rue de l'Église, 60117 Vauciennes
- Téléphone
- 03 44 88 41 38
Vauciennes en chiffres
- 701habitants
- 151 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 9permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vauciennes ?
Le document opposable est 60658_PLU_20191213, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 décembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Vauciennes ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UH. Ils portent 95 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vauciennes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vauciennes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vauciennes ?
20 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vauciennes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Coyolles366 hab.
- Vez285 hab.
- Vaumoise998 hab.
- Largny-sur-Automne239 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60658_PLU_20191213, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/12/2019
- Contenu
- 92 pages, 6 zones, 95 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 300 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 49 490 m².
- Code INSEE
- 60658
- Code postal
- 60117
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 305 locaux raccordables sur 305 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.