Construire à Vézacaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Vézac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vézac
- Agrandir à Vézac
- Construire une piscine à Vézac
- Poser un abri de jardin à Vézac
- Clôturer à Vézac
- Refaire la façade à Vézac
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI DORDOGNE Amontrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction stricte
PPRMVT VEZACrisque naturel
Ses 2 zones
- Risque moyen (zone bleue foncée)Prescriptions
- Risque fort (zone rouge)Interdiction stricte
14 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 1 eboulement et/ou chute de blocs, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- Le Bourg, 24220 Vézac
- Téléphone
- 05 53 29 50 25
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.vezac24.fr/bienvenue-a-vezac.html
Vézac en chiffres
- 533habitants
- 44permis de construire depuis 2013
- 26logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vézac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vézac ?
60 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 44 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 26 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vézac ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vézac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Beynac-et-Cazenac397 hab.
- Saint-André-d'Allas888 hab.
- Sarlat-la-Canéda8 763 hab.
- Vitrac863 hab.
- La Roque-Gageac448 hab.
- Castelnaud-la-Chapelle451 hab.
- Cénac-et-Saint-Julien1 183 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 649 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 24577
- Code postal
- 24220
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 509 locaux raccordables sur 509 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.