Construire à Villemadeles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/11/2021
- 7 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Constructions à usage agricole Non réglementé. Constructions à usage d’habitation et leurs annexes La hauteur des constructions ne doit pas excéder 7 mètres du sol naturel avant travaux à l’égout du toit. Les constructions et installations ...
- Zone AU1
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 6 mètres du sol naturel avant travaux à l’égout du toit. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif sont exemptées de la règle précédente lorsq...
- Zone AU2
Hauteur maximale des constructions: Non réglementé.
- Zone N
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 7 mètres du sol naturel avant travaux à l’égout du toit. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif sont exemptées des règles précédentes lorsq...
- Zone U1
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 6 mètres du sol naturel avant travaux à l’égout du toit. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif sont exemptées des règles précédentes lorsq...
- Zone U2
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 6 mètres du sol naturel avant travaux à l’égout du toit. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif sont exemptées de la règle précédente lorsq...
- Zone U3
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 6 mètres du sol naturel avant travaux à l’égout du toit. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif sont exemptées de la règle précédente lorsq...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Villemade
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Villemade
- Agrandir à Villemade
- Construire une piscine à Villemade
- Poser un abri de jardin à Villemade
- Clôturer à Villemade
- Refaire la façade à Villemade
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone BleuePrescriptions
- R1Interdiction
PPRN Retrait-gonflement argilesrisque naturel
Sa zone
- Zone BleuePrescriptions
19 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 sécheresse, 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 8 rue des Écoles, 82130 Villemade
- Téléphone
- 05 63 03 34 09
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.villemade.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 24 juillet 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Villemade en chiffres
- 834habitants
- 57permis de construire depuis 2013
- 70logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Villemade ?
Le document opposable est 82195_PLU_20211104, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 novembre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Villemade ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU1, AU2, N, U1, U2, U3. Ils portent 85 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Villemade ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Villemade est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Villemade ?
67 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 70 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Villemade ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Villemade ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Montauban62 945 hab.
- Lafrançaise2 865 hab.
- Montastruc303 hab.
- Barry-d'Islemade940 hab.
- Piquecos450 hab.
- Albefeuille-Lagarde582 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 82195_PLU_20211104, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/11/2021
- Contenu
- 38 pages, 7 zones, 85 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 456 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 82195
- Code postal
- 82130
- Département
- Tarn-et-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 458 locaux raccordables sur 483 (94,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.