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Edifiable

Construire à Viskerles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 26/06/2025
  • 6 zones

Les 6 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

2

Zones naturelles

2
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AP

    L’IMPLANTATION DU BÂTI PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Hors agglomération, les constructions et bâtiments doivent être implantés avec un recul minimum de : - 75 mètres de part et d’autre de l’axe des routes à grande circulation ...

  • Zone ARCH

    IMPLANTATION DU BÂTI PAR RAPPORT À LA VOIE Lorsque la parcelle est bordée par plusieurs voies, les règles de cette section s’appliquent par rapport à l’ensemble de ces voies. Lorsqu’un emplacement réservé a pour objet ou pour effet de créer...

  • Zone AU

    L’IMPLANTATION DU BÂTI PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES DANS L’ENSEMBLE DES ZONES AU Hors agglomération, les constructions et bâtiments doivent être implantés avec un recul minimum de : - 75 mètres de part et d’autre de l’axe des...

  • Zone N

    L’IMPLANTATION DU BÂTI PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES SELON LE SECTEUR Pour chaque STECAL présent en zone naturelle (Nx), se référer à la règle graphique « implantations par rapport aux voies et emprises publiques » et à la lég...

  • Zone NM

    L’IMPLANTATION DU BÂTI PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Hors agglomération, les constructions et bâtiments doivent être implantés avec un recul minimum de : - 75 mètres de part et d’autre de l’axe des routes à grande circulation ...

  • Zone U

    L’IMPLANTATION DU BÂTI PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES DANS L’ENSEMBLE DE LA ZONE U Hors agglomération, les constructions et bâtiments doivent être implantés avec un recul minimum de : - 75 mètres de part et d’autre de l’axe des...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Visker

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
2 carrera de Marca-Devath, 65200 Visker
Téléphone
05 62 45 30 92
Horaires
Le mardi, de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 17 h à 19 h.
Site
www.mairie-visker.fr

Visker en chiffres

Les 44 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Visker ?

Le document opposable est 200069300_PLUi_20250626_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Visker ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : AP, ARCH, AU, N, NM, U. Ils portent 31 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Visker ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Visker est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Visker ?

44 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 44 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 36 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Visker ?

Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Visker ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200069300_PLUi_20250626_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/06/2025
Contenu
125 pages, 6 zones, 31 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 229 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
65479
Code postal
65200
Département
Hautes-Pyrénées, Occitanie
Fibre
185 locaux raccordables sur 187 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.