11.1 En application de l’article R.111-27 du code de l’urbanisme, tout projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales. Le traitement des façades fera l'objet d'attentions particulières, et notamment dans le secteur AUE1. Les façades latérales ou postérieures des constructions, les murs et pignons aveugles ainsi que les bâtiments secondaires doivent être traités avec le même soin que les façades principales et en harmonie avec elles.
Dans les secteurs AUE1 et AUE3, les implantations devront respecter les prescriptions architecturales énoncées dans les orientations d'aménagement.
11.2 Matériaux. Les matériaux ne présentant pas par eux-mêmes un aspect suffisant de finition, notamment les parpaings et briques creuses, doivent être enduits ou recouverts d'un revêtement approprié. Les revêtements de façade et les teintes des ravalements extérieurs seront choisis de manière à s'harmoniser avec le site et les constructions avoisinantes.
11.3 Clôtures. 11.3.1 Dans le Secteur AUE3, elles devront respecter les dispositions édictées dans le document d'Orientations d'Aménagement n°5 au droit de la RD7O et des espaces naturels, en s'inspirant de la tradition locale des haies basses ponctuées d'arbres de plein vent.
11.3.2 Les clôtures ne doivent pas excéder une hauteur de 2,50 mètres au point le plus haut. Cette hauteur peut néanmoins être dépassée si des considérations de sécurité l'exigent.
POUR TOUTES LES CONSTRUCTIONS :
11.1 En application de l’article R.111-27 du code de l’urbanisme, tout projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt Les façades latérales ou postérieures des constructions, les murs et pignons aveugles ainsi que les bâtiments secondaires doivent être traités avec le même soin que les façades principales et en harmonie avec elles.
11.2 Matériaux. Les matériaux ne présentant pas par eux-mêmes un aspect suffisant de finition, notamment les parpaings et briques creuses, doivent être enduits ou recouverts d'un revêtement approprié. Les revêtements de façade et les teintes des ravalements extérieurs seront choisis de manière à s'harmoniser avec le site et les constructions avoisinantes. La couleur blanche est proscrite des façades.
POUR LES CONSTRUCTIONS A VOCATION D’HABITATION : 11.3 Toitures. 11.3.1 Les toitures des constructions doivent avoir une pente comprise entre 40 et 52°. Les couvertures seront, de teinte rouge terre cuite, rouge vieilli ou ardoise. Les matériaux couleur acier gris anthracite, les matériaux de couleur zinc, et d'autres matériaux couleur ardoise sont autorisés ainsi que les toitures végétales. 11.3.2 Des toitures de forme et d'aspect différents peuvent néanmoins être admises dans les cas suivants sous réserve de préserver l'intégration au site :
- pour des constructions annexes, - si elles coiffent des constructions ou parties de construction non visibles du domaine public, - pour des bâtiments publics, - pour les toitures plates si le projet a un intérêt architectural et également si les matériaux ne nécessitent pas une pente particulière.
11.3.3 Les extensions pourront être réalisé de manière différente (pente, ton, …) de la toiture de la construction existante.
A 12 : Stationnement Néant.