Construire à Vouvantles règles du PLU
- En vigueur depuis le 31/12/2019
- 1 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone UB
Aucune règle particulière n'est prescrite .
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vouvant
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vouvant
- Agrandir à Vouvant
- Construire une piscine à Vouvant
- Poser un abri de jardin à Vouvant
- Clôturer à Vouvant
- Refaire la façade à Vouvant
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 10 place de l'Église, 85120 Vouvant
- Téléphone
- 02 51 00 80 21
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.vouvant-vendee.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 11 décembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Vouvant en chiffres
- 829habitants
- 40permis de construire depuis 2013
- 37logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vouvant ?
Le document opposable est 85305_PLU_20191231, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 31 décembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Vouvant ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : UB. Ils portent 5 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vouvant ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vouvant est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vouvant ?
61 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 40 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 37 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vouvant ?
Géorisques en recense 14 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Effondrements généralisés, Effondrements localisés, Affaissements progressifs et 2 autres. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vouvant ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mervent1 063 hab.
- Bourneau710 hab.
- Saint-Maurice-des-Noues642 hab.
- Antigny1 027 hab.
- Rives-du-Fougerais1 500 hab.
- Puy-de-Serre311 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 85305_PLU_20191231, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 31/12/2019
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 85305
- Code postal
- 85120
- Département
- Vendée, Pays de la Loire
- Fibre
- 729 locaux raccordables sur 769 (94,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.