Construire à Warluisles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 11/12/2025
- 3 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Warluis
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Warluis
- Agrandir à Warluis
- Construire une piscine à Warluis
- Poser un abri de jardin à Warluis
- Clôturer à Warluis
- Refaire la façade à Warluis
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 rue des Écoles, 60430 Warluis
- Téléphone
- 03 44 89 27 13
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.warluis.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Warluis en chiffres
- 1 218habitants
- 86 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 55permis de construire depuis 2013
- 90logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Warluis ?
Le document opposable est 200067999_PLUi_20251211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 217 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Warluis ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, AUX, N. Ils portent 7 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Warluis ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Warluis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Warluis ?
69 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 90 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Warluis ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Inondation. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Warluis ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Allonne1 767 hab.
- Abbecourt879 hab.
- Rochy-Condé995 hab.
- Montreuil-sur-Thérain239 hab.
- Bailleul-sur-Thérain2 330 hab.
- Therdonne1 225 hab.
- Saint-Sulpice1 079 hab.
- Villers-Saint-Sépulcre951 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067999_PLUi_20251211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/12/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200067999_PLUI_20251211.
Le plan de zonage, 217 planches, de 1 à 40
- Planche 0 2,9 Mo
- Planche 1 3,6 Mo
- Planche 10 3,6 Mo
- Planche 100 797 ko
- Planche 101 485 ko
- Planche 102 638 ko
- Planche 103 546 ko
- Planche 104 570 ko
- Planche 105 795 ko
- Planche 106 687 ko
- Planche 107 755 ko
- Planche 108 494 ko
- Planche 109 794 ko
- Planche 11 2,2 Mo
- Planche 110 909 ko
- Planche 111 708 ko
- Planche 112 979 ko
- Planche 113 602 ko
- Planche 114 884 ko
- Planche 115 851 ko
- Planche 116 558 ko
- Planche 117 510 ko
- Planche 118, planche 23 765 ko
- Planche 119 686 ko
- Planche 12 2,1 Mo
- Planche 120 585 ko
- Planche 121 674 ko
- Planche 122 719 ko
- Planche 123 576 ko
- Planche 124 696 ko
- Planche 125 639 ko
- Planche 126 449 ko
- Planche 127 586 ko
- Planche 128 584 ko
- Planche 129 631 ko
- Planche 13 4,0 Mo
- Planche 130 511 ko
- Planche 131 849 ko
- Planche 132 766 ko
- Planche 133 879 ko
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 672 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 169 m².
- Code INSEE
- 60700
- Code postal
- 60430
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 699 locaux raccordables sur 699 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.