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Edifiable

Construire à Aiglemontles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 19/09/2008
  • 8 zones
Plan de zonage
N : Zone comprend les terrains de Aiglemont, équipés ou non, à protéger en raison de leur caractère d'espaces naturelsUA : Zone englobe la partie urbanisée la plus dense du village autour de l'église, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantesNi : Secteur ("i" pour inondable), correspondant aux terrains situés dans la zone inondable liée aux crues de la MeuseUY : Zone correspond aux terrains destinés principalement à l'accueil d'activités industrielles à faible nuisance, artisanales, commerciales et de servicesNv : Secteur prenant en compte la présence d'habitations et d'activités au pourtour de la zone urbaniséeAi : Secteur Ai ("i" pour inondable), correspondant aux terrains situés dans la zone inondable liée aux crues de la Meuse1AUm : Zone "Les Marliers" à l'Est du centre ancien, bordant les routes départementales structurantes du territoire (R.D.58, R.D.58b) et concernée par la mise en oeuvre d'une procédure de Zone d'Aménagement Concerté1AUy : Zone à urbaniser immédiatement, spécifique à vocation d'activités a été délimitée1AU : Zone comprend des terrains à caractère naturel d'Aiglemont, destinés à être ouverts immédiatement à l'urbanisationA : Zone comprend les terres agricoles de Aiglemont, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économiqueNh : Secteur identifiant une zone humide à préserver à Saint-QuentinNig : Secteur ("g" pour gravière), où l'ouverture et l'exploitation de gravières sont autorisées2AUl : Zone "Poursiamont", à vocation sportive, touristique et de loisirs, située dans le prolongement de la salle polyvalente et du terrain de footballUBl : secteur UBl, à vocation sportive, touristique et de loisirsUB : Zone englobe les extensions urbaines périphériques du centre du village plus ou moins récentes et futures, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantesNj : Secteur ("j" pour jardins), correspondant à des zones de jardins à préserver au coeur de zones pavillonnaires2AU : zone comprend des terrains à caractère naturel d'Aiglemont, destinés à être ouverts à plus long terme à l'urbanisationNl : Secteur à vocation sportive, touristique et de loisirs, et destiné à l'accueil d'équipements publicsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Rappel : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâtiments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur, et la...

  • Zone 1AUY

    Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures, ou l'acrotère en cas de bâtiments à usage d'activités. Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâtiments sont divisées ...

  • Zone A

    Rappel : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures ou l'acrotère en cas de bâtiments à usage d'activités. 10.2. La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéde...

  • Zone N

    Les constructions qui seraient éventuellement autorisées à proximité des lignes électriques "haute tension" devront se conformer à la réglementation en vigueur. Il n'est pas fixé de règle de hauteur pour les constructions autorisées dans la...

  • Zone UA

    Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâtiments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur, et la...

  • Zone UB

    Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâtiments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur, et la...

  • Zone UY

    Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures, ou l'acrotère en cas de bâtiments à usage d'activités. Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâtiments sont divisées ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Aiglemont

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 secousse sismique.

La mairie

Adresse
Place de la Mairie, 08090 Aiglemont
Téléphone
03 24 33 36 80
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
Site
www.aiglemont.fr

Aiglemont en chiffres

Les 91 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Aiglemont ?

Le document opposable est 08003_PLU_20080919, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 septembre 2008. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Aiglemont ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, 2AU, A, N, UA, UB, UY. Ils portent 100 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aiglemont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aiglemont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aiglemont ?

91 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 90 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 139 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aiglemont ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aiglemont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
08003_PLU_20080919, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/09/2008
Contenu
96 pages, 8 zones, 100 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 687 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 956 m².

Code INSEE
08003
Code postal
08090
Département
Ardennes, Grand Est
Fibre
921 locaux raccordables sur 927 (99,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.