Construire à Andernayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 03/05/2018
- 5 zones
- Révision en cours
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne peut excéder 9 mètres au faîtage de la toiture depuis le sol naturel. La règle ne s'applique pas aux aménagements et extensions des constructions existantes ne respectant pas les normes d...
- Zone N
La hauteur des reconstructions, des aménagements ou des extensions des constructions existantes ne doit pas être supérieure à la hauteur maximale des constructions existantes considérées. Dans le seul secteur Nj, la hauteur des abris de jar...
- Zone UA
Quand une construction s'implante entre deux constructions, sa hauteur mesurée au faîtage de la toiture ne peut excéder Ja hauteur mesurée au faîtage de la toiture de la construction voisine la plus haute. PLU d'Andemay - Règlement 12.._ E...
- Zone UB
La hauteur des constructions ne peut excéder 9 mètres au faîtage de la toiture depuis le sol naturel. La hauteur des abris de jardins, annexes et dépendances ne peut excéder 3,5 mètres au faîtage de la toiture depuis le sol naturel. Dans Je...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Andernay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Andernay
- Agrandir à Andernay
- Construire une piscine à Andernay
- Poser un abri de jardin à Andernay
- Clôturer à Andernay
- Refaire la façade à Andernay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 45 Grande-Rue, 55800 Andernay
- Téléphone
- 03 29 78 73 18
- Horaires
- Du mercredi au jeudi, de 17 h 30 à 19 h 30. Le samedi, de 9 h à 11 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Andernay en chiffres
- 236habitants
- 7permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Andernay ?
Le document opposable est 55011_PLU_20180503, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mai 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Andernay ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU1, A, N, UA, UB. Ils portent 59 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Andernay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Andernay ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Andernay ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Andernay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Contrisson764 hab.
- Sermaize-les-Bains1 742 hab.
- Mognéville358 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 55011_PLU_20180503, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/05/2018
- Contenu
- 32 pages, 5 zones, 59 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 332 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 55011
- Code postal
- 55800
- Département
- Meuse, Grand Est
- Fibre
- 135 locaux raccordables sur 135 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.