Aller au contenu
Edifiable

PLUi d'Aron

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200055887_PLUi_20260115, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
15/01/2026
Contenu
343 pages, 12 zones, 190 articles découpés
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Plan de zonage
1AUh : Zone destinée à être urbanisée à court terme ou moyen terme, à dominante résidentielleUE : Zones dédiées aux activités économiquesA : Zone agricole qui correspond aux secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresN : Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des paysages et des milieux naturelsUB : Zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diversesUC : Ensembles d habitat collectif implantées de façon dispersée sur grand terrainUH : HameauxAp : Zone agricole qui correspond aux secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, strictement protégées pour leur sensibilité environnementaleUD : Zone regroupant les principaux grands équipements d intérêt collectifUEa : Zones dédiées aux activités économiquesUA : Zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâtiNc : Zone d exploitation de carrières1AUe : Zone destinée à être urbanisée à court ou moyen terme, à vocation d activités économiques1AUd : Zone destinée à être urbanisée à court ou moyen terme, à vocation d'équipementAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 12 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1

Article 11 du règlement, zone par zone

Article 11 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 10, article 12, article 13

Votre projet à Aron

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Aron

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Aron en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

129 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 129 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 parc des Forges, 53440 Aron
Téléphone
02 43 04 21 02
Horaires
Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
Site
aron53.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 190 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi d'Aron ?

Le document opposable est 200055887_PLUi_20260115, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Aron ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 2AU, A, AUD, AUE, AUH, N, UA, UB, UC, UD, UE, UH. Ils portent 190 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aron ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aron est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aron ?

129 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 118 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 96 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aron ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aron ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 8 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Aron, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 828 habitants
Code postal
53440
Code INSEE
53008
Département
Mayenne, Pays de la Loire
Locaux raccordables à la fibre
1 122 sur 1 126 (99,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.