Construire à Auvernauxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/06/2018
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
1. La hauteur totale des constructions mesurée en tous points du faîtage par rapport au niveau naturel ne doit pas excéder 9 mètres (R+1+Combles). Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur totale à l’acrotère ne doit pas excéder 7 mètres....
- Zone A
1. La hauteur mesurée en tous points du faîtage par rapport au niveau naturel ne doit pas excéder : - 15 m pour les bâtiments d’activité agricole - 9 m pour les constructions à destination d’habitation A 2 - Les règles du présent article n...
- Zone N
1. La hauteur mesurée en tous points du faîtage par rapport au niveau naturel ne doit pas excéder 9 m. 2 - Ne sont pas soumis aux règles de hauteur résultant du présent article les constructions et installations nécessaires aux services pub...
- Zone UG
1 - La hauteur totale des constructions mesurée en tous points du faîtage par rapport au niveau naturel ne doit pas excéder 9 mètres (R+1+combles). Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur totale à l’acrotère ne doit pas excéder 7 mètres...
- Zone UH
1 - La hauteur totale des constructions mesurée en tous points du faîtage par rapport au niveau naturel ne doit pas excéder 9 mètres (R+1+C). Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur totale à l’acrotère ne doit pas excéder 7 mètres. 2 - ...
- Zone UI
1. La hauteur totale des constructions mesurée en tous points du faîtage par rapport au niveau naturel ne doit pas excéder 15 mètres. 2. L’ensemble de ces dispositions ne s’applique pas pour : les cheminées et les autres installations ju...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Auvernaux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Auvernaux
- Agrandir à Auvernaux
- Construire une piscine à Auvernaux
- Poser un abri de jardin à Auvernaux
- Clôturer à Auvernaux
- Refaire la façade à Auvernaux
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 5 place de l'Église, 91830 Auvernaux
- Téléphone
- 01 64 93 80 16
- Horaires
- Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30.
Auvernaux en chiffres
- 332habitants
- 3permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Auvernaux ?
Le document opposable est 91037_PLU_20180616, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 juin 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Auvernaux ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UG, UH, UI. Ils portent 83 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auvernaux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Auvernaux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Auvernaux ?
3 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 3 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Auvernaux ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Auvernaux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Fargeau-Ponthierry15 724 hab.
- Nainville-les-Roches564 hab.
- Chevannes1 550 hab.
- Le Coudray-Montceaux4 801 hab.
- Champcueil2 854 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 91037_PLU_20180616, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/06/2018
- Contenu
- 86 pages, 6 zones, 83 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 159 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 91037
- Code postal
- 91830
- Département
- Essonne, Île-de-France
- Fibre
- 188 locaux raccordables sur 188 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.