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Edifiable

Construire à Auzasles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 26/07/2013
  • 9 zones
Plan de zonage
Uh : zone vouée à acceuillir de l'habitat, des activités nn nuisantes à caractères local de services, de commerces et d'équipements publics ou privés - partie faiblement dense d'extension du village à Baron, Carret et BeaulieuA : zone naturelle faiblement équipée qu'il convient de protéger de toute urbanisation dispersée en raison de la valeur agronomique des sols et des structure agricoles, ainsi que de la qualité du milieu naturel et des paysages, notamment les espaces boisésUb : zone vouée à acceuillir de l'habitat, des activités nn nuisantes à caractères local de services, de commerces et d'équipements publics ou privés - partie faiblement dense d'extension du village à Baron, Carret et BeaulieuN : zone naturelle et forestière concernant l'ensemble des zones boisées ou naturelles, les abords de cours d'eau qu'il convient de préserver en raison de leur intérêt paysager et écologique, de la qualité des sites,d'un point de vue historique et esthétique2AU : zone naturelle à viabiliser et à urbaniser à terme pour acceuillue les extensions urbaines futures et leurs équipementsAU0 : zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à terme pour aceuillir de l'habitat, actuellement insuffisamment desservie en équipements à sa périphérie. Ouverture subordonnée à une modification ou révision du PLUAi : sous secteur permettant les constructions ou installations nécessaires ou liées aux activités agricoles, sous réserve de la prise en compte du risque d'inondationUa : zone vouée à acceuillir de l'habitat, des activités nn nuisantes à caractères local de services, de commerces et d'équipements publics ou privés - village historique, partie à dominante d'habitat denseNl : secteur destiné aux installations et constructions d'intérêt public, d'activités de loisirs et de cultures, de manifestations, de bureaux, de commerces et de détente autour du lac et de ses installations techniquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Le règlement

Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.

Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.

Zones urbaines

3
  • Uazone vouée à acceuillir de l'habitat, des activités nn nuisantes à caractères local de services, de commerces et d'équipements publics ou privés - village historique, partie à dominante d'habitat dense
  • Ubzone vouée à acceuillir de l'habitat, des activités nn nuisantes à caractères local de services, de commerces et d'équipements publics ou privés - partie faiblement dense d'extension du village à Baron, Carret et Beaulieu
  • Uhzone vouée à acceuillir de l'habitat, des activités nn nuisantes à caractères local de services, de commerces et d'équipements publics ou privés - partie faiblement dense d'extension du village à Baron, Carret et Beaulieu

Zones à urbaniser

2
  • 2AUzone naturelle à viabiliser et à urbaniser à terme pour acceuillue les extensions urbaines futures et leurs équipements
  • AU0zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à terme pour aceuillir de l'habitat, actuellement insuffisamment desservie en équipements à sa périphérie. Ouverture subordonnée à une modification ou révision du PLU

Zones agricoles

2
  • Azone naturelle faiblement équipée qu'il convient de protéger de toute urbanisation dispersée en raison de la valeur agronomique des sols et des structure agricoles, ainsi que de la qualité du milieu naturel et des paysages, notamment les espaces boisés
  • Aisous secteur permettant les constructions ou installations nécessaires ou liées aux activités agricoles, sous réserve de la prise en compte du risque d'inondation

Zones naturelles

2
  • Nzone naturelle et forestière concernant l'ensemble des zones boisées ou naturelles, les abords de cours d'eau qu'il convient de préserver en raison de leur intérêt paysager et écologique, de la qualité des sites,d'un point de vue historique et esthétique
  • Nlsecteur destiné aux installations et constructions d'intérêt public, d'activités de loisirs et de cultures, de manifestations, de bureaux, de commerces et de détente autour du lac et de ses installations techniques

Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.

Votre projet à Auzas

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.

La mairie

Adresse
2 rue du Lac, 31360 Auzas
Téléphone
05 61 90 34 17
Horaires
Le lundi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h 30 à 11 h 30.
Site
www.auzas.fr

Auzas en chiffres

Les 26 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Auzas ?

Le document opposable est 31034_PLU_20130726, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 juillet 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auzas ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Auzas est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Auzas ?

26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 21 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 20 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Auzas ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Auzas ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
31034_PLU_20130726, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/07/2013
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 363 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
31034
Code postal
31360
Département
Haute-Garonne, Occitanie
Fibre
131 locaux raccordables sur 131 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.