Aller au contenu
Edifiable

Construire à Bar-sur-Seineles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 29/09/2022
  • 17 zones

Les 17 zones

Zones urbaines

6

Zones agricoles

3

Zones naturelles

5

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUA

    - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 13,00 mètres. En cas de toitureterrasse, cette hauteur ...

  • Zone 1AUY

    - La hauteur maximale des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus), est limitée à 16,00 mètres. - Ces règles ne s'appliquent pas : . ...

  • Zone 2AUB

    - Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme. - La hauteur des constructions à usage d’habitation liées et nécessaires à l’exploitation agricole, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, ...

  • Zone AH

    - La hauteur des constructions d’habitation, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 13,00 mètres. En cas de toitureterrasse, c...

  • Zone N

    - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 5,00 mètres. - Ces règles ne s'appliquent pas : . aux c...

  • Zone NH

    U - La hauteur des constructions d’habitation, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 13,00 mètres. En cas de toitureterrasse,...

  • Zone NJ

    U - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 5,00 mètres.

  • Zone NPJ

    - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 6,00 mètres. - La hauteur des constructions, devra res...

  • Zone UA

    - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 16,00 mètres. Dans tous les cas, ces hauteurs ne pourro...

  • Zone UCA

    - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 13,00 mètres. En cas de toitureterrasse, cette hauteur ...

  • Zone UCB

    - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 13,00 mètres. En cas de toitureterrasse, cette hauteur ...

  • Zone UD

    - La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 10,00 mètres. En cas de toitureterrasse, cette hauteur ...

  • Zone UE

    - Lorsqu’elles ne sont pas intégrées dans une construction liée à une activité autorisée dans la zone, la hauteur des constructions d’habitation nécessaires à la direction ou au gardiennage, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet d...

  • Zone UP

    - La hauteur des constructions d’habitation, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) ne doit pas excéder 10,00 mètres. Dans tous les cas, ces haute...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Bar-sur-Seine

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
132 Grande rue de la Résistance, 10110 Bar-sur-Seine
Téléphone
03 25 29 80 35
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.bar-sur-seine.fr

Bar-sur-Seine en chiffres

Les 75 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Bar-sur-Seine ?

Le document opposable est 10034_PLU_20220929, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 septembre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Bar-sur-Seine ?

Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1AUA, 1AUY, 2AUB, AH, AM, AV, N, NH, NJ, NP, NPJ, UA et 5 autres. Ils portent 137 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bar-sur-Seine ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bar-sur-Seine est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bar-sur-Seine ?

75 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 34 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bar-sur-Seine ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bar-sur-Seine ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
10034_PLU_20220929, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/09/2022
Contenu
210 pages, 17 zones, 137 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 37 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 901 m².

Code INSEE
10034
Code postal
10110
Département
Aube, Grand Est
Fibre
1 977 locaux raccordables sur 1 979 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.