PLU de Barlin
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 26/01/2023
- 10 zones
- 140 articles
- INSEE 62083
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 62083_PLU_20230126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/01/2023
- Lecture
- 98 pages, 10 zones, 140 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024Prescrite le 7 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 10 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
La hauteur d'une construction à usage d'habitation mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut excéder 12 mètres à l’égout du toit. Dans le secteur 1AUa, la hauteur maximale est limitée à 9 mètres.
- Zone 1AUE
Néant.
- Zone 1AUZ
Le point le plus haut d’une construction est le sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur maximale est fixée à 15 mètres.
- Zone A
La hauteur maximale d’une construction à usage d’habitation mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 10 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructions à usage agricole est fixée à 12 mètres.
- Zone N
La hauteur maximale d’une construction à usage d’habitation mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 9 mètres au faîtage.
- Zone UA
En aucun cas, la hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. Des hauteurs supérieures peuvent exceptionnellement être admises lorsque la longueur de façade sur rue des...
- Zone UB
En aucun cas, la hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. Des hauteurs supérieures peuvent exceptionnellement être admises dans les limites suivantes : 18 mètres, ...
- Zone UC
En aucun cas, la hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. Des hauteurs supérieures peuvent exceptionnellement être admises dans les limites suivantes : 18 mètres, s...
- Zone UD
La hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 9 mètres au faîtage. Toutefois, cette disposition ne s’applique pas pour les constructions à usage agricole, pour lesquelles la hauteur maxima...
- Zone UJ
Néant.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Barlin
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Barlin
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
bassin versant de la Lawerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Lawe
- Vert clairAlea de reference de type accumulation moyenne, ecoulement ou faible accumulation sur Espace Non UrbanisePrescriptions
- RougeAlea de reference de type conditions extremes, fort ecoulement ou forte accumulation sur Espace UrbaniseInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Le prix des terrains à bâtir
Une seule vente de terrain à bâtir nu à Barlin en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 79 €le mètre carré, médiane
- 721 m²surface médiane vendue
- 1vente retenue en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
188 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 161permis de construire
- 12déclarations préalables
- 306logements créés
- 8autorisations annulées
Les 188 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Rue Francisco-Ferrer, 62620 Barlin
- Téléphone
- 03 21 63 14 50
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 45. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.barlin.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 140 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Barlin ?
Le document opposable est 62083_PLU_20230126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Barlin ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUZ, A, N, UA, UB, UC, UD, UJ. Ils portent 140 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barlin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Barlin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barlin ?
188 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 161 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 306 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barlin ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barlin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Barlin, calculées sur les contours de l'IGN.- Hersin-Coupigny6 082 hab.
- Ruitz1 478 hab.
- Maisnil-lès-Ruitz1 678 hab.
- Fresnicourt-le-Dolmen791 hab.
- Houchin738 hab.
- Nœux-les-Mines11 590 hab.
La commune
- Population
- 7 331 habitants
- Code postal
- 62620
- Code INSEE
- 62083
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 3 727 sur 3 731 (99,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.