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Edifiable

PLU de Baron-sur-Odon

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
14042_PLU_20150908, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
08/09/2015
Lecture
54 pages, 8 zones, 88 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonageNh : secteur visant à encadrer l'évolution du bâti existantN : zone à caractère d'espace naturel "ordinaire"UCb : secteur limitant la hauteur des constructionsNP : espace naturel, équipé ou non, qu'il convient de protéger strictementUC : zone urbaine mixte composée principalement de logements individuels de type pavillonnaireUD : zone urbaine mixte de constructibilité limitéeA : zone strictement réservée à l'agricultureUZ : zone d'activités artisanales et commerciales1AU : zone naturelle ouverte à l'urbanisation dans les conditions définies par le règlementNhc : secteur permettant la construction de nouvelles habitations dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées2AU : zone naturelle où l'urbanisation est prévue à termeNl : secteur autorisant les constructions liées aux activités équestres
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2

Autres zones

3

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Baron-sur-Odon

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

4 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

141 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 141 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
11 route de Fontaine, 14210 Baron-sur-Odon
Téléphone
02 31 26 83 91
Horaires
Le lundi, de 16 h 30 à 18 h 30. Le mercredi, de 14 h à 16 h. Le jeudi, de 16 h à 18 h 30.
Site
baron-sur-odon.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 88 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Baron-sur-Odon ?

Le document opposable est 14042_PLU_20150908, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Baron-sur-Odon ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 2AU, A, N, NP, UC, UD. Ils portent 88 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Baron-sur-Odon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Baron-sur-Odon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Baron-sur-Odon ?

141 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 135 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 159 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Baron-sur-Odon ?

Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Baron-sur-Odon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Baron-sur-Odon, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 154 habitants
Code postal
14210
Code INSEE
14042
Département
Calvados, Normandie
Locaux raccordables à la fibre
493 sur 494 (99,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.