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Edifiable

Construire à Bazelatles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 26/05/2026
  • 9 zones

Les 9 zones

Zones urbaines

6

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS En plus des dispositions ci-avant, dans les secteurs de zone humide identifiés sur le règlement graphique : • Aucune construction, installat...

  • Zone 2AU

    Sont interdits : Aucune construction ne peut être autorisée dans la zone. Sont soumis à conditions : • Les locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés dès lors qu’ils ne sont pas incompatibles avec l'exercic...

  • Zone N

    Article N.1.1 – Sont interdits En raison de la qualité des sites aucune construction non visée à l’article N1.2, et aucun changement de destination non visé à l’article N1.3 ne peuvent être autorisés. Article N.1.2 – Sont admis sous conditi...

  • Zone UA

    Sont interdits : - L’aménagement de terrains pour le camping et pour le stationnement des caravanes, - Les carrières, - Les dépôts de toute nature. MIXITÉ FONCTIONNELLE ET SOCIALE Article UA 1.4 – Diversité commerciale (R151-37) • Les rez-...

  • Zone UB

    Sont interdits : - L’aménagement de terrains pour le camping et pour le stationnement des caravanes, - Les carrières, - Les dépôts de toute nature. MIXITÉ FONCTIONNELLE ET SOCIALE Article UB 1.4 – Secteurs de diversité commerciale (R151-37...

  • Zone UE

    INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS Article UE 1.1 - Sont interdits : - Les constructions liées à l’exploitation agricole et forestière, - L’aménagement de terrains pour le camp...

  • Zone UI

    INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS Article UI 1.1 - Sont interdits : • Dans l’ensemble de la zone UI hors secteur UIa et UIb : - Les constructions liées à l’exploitation agrico...

  • Zone UV

    Sont soumises à conditions : - Les constructions non interdites doivent être compatibles avec la fonction résidentielle de la zone et notamment prévoir que les nuisances prévisibles soient gérées pour être compatibles avec l’habitat. - Les ...

  • Zone UX

    Article AX.1.1 – Sont interdits : • Seuls sont autorisés les carrières et les constructions, installations et aménagement qui leur sont liés. Article AX.1.2 - Sont soumis à conditions : • Non règlementé PARAGRAPHE 3 : EQUIPEMENT ET RÉSEAUX...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Bazelat

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
31 le Bourg, 23160 Bazelat
Téléphone
05 55 63 53 68
Horaires
Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Du mercredi au jeudi, de 14 h à 17 h 30. Du vendredi au samedi, de 8 h 30 à 12 h.

Bazelat en chiffres

Les 9 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Bazelat ?

Le document opposable est 242300135_PLUi_20260526, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Bazelat ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UE, UI, UV, UX. Ils portent 51 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bazelat ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bazelat ?

9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 0 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bazelat ?

Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bazelat ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
242300135_PLUi_20260526, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/05/2026
Contenu
86 pages, 9 zones, 51 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 637 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
23018
Code postal
23160
Département
Creuse, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
233 locaux raccordables sur 233 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.