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Edifiable

Construire à Bazelatles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 26/05/2026
  • 9 zones

Les 9 zones

Zones urbaines

6

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article 1AU 2.1 - Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies • Non réglementé. Article 1AU 2.2 - Implantations par rapport aux limites séparatives • Les constructions doivent ê...

  • Zone 2AU

    • Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...

  • Zone N

    VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article N 2.1 – Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies N.2.1.1 Par rapport à l’axe de la RN 145, RD 951, de la voie ferrée • Les constructions ou installations sont interdi...

  • Zone UA

    • Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...

  • Zone UB

    • Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...

  • Zone UE

    VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article UE 2.1 - Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies • Par rapport à la RN145, les constructions doivent être édifiées à une distance minimale de 35 mètres par rapport à...

  • Zone UI

    VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article UI 2.1 - Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies • Par rapport à l’axe de la RN145, de la bretelle 23a liaison entre l’A20 et la RN145 et à l’A20 les constructions d...

  • Zone UV

    • Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...

  • Zone UX

    VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS • Non règlementé QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRE • Non règlementé 1AU

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Bazelat

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
31 le Bourg, 23160 Bazelat
Téléphone
05 55 63 53 68
Horaires
Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Du mercredi au jeudi, de 14 h à 17 h 30. Du vendredi au samedi, de 8 h 30 à 12 h.

Bazelat en chiffres

Les 9 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Bazelat ?

Le document opposable est 242300135_PLUi_20260526, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Bazelat ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UE, UI, UV, UX. Ils portent 51 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bazelat ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bazelat ?

9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 0 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bazelat ?

Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bazelat ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
242300135_PLUi_20260526, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/05/2026
Contenu
86 pages, 9 zones, 51 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 637 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
23018
Code postal
23160
Département
Creuse, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
233 locaux raccordables sur 233 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.