Construire à Bazelatles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/05/2026
- 9 zones
Les 9 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article 1AU 2.1 - Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies • Non réglementé. Article 1AU 2.2 - Implantations par rapport aux limites séparatives • Les constructions doivent ê...
- Zone 2AU
• Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...
- Zone N
VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article N 2.1 – Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies N.2.1.1 Par rapport à l’axe de la RN 145, RD 951, de la voie ferrée • Les constructions ou installations sont interdi...
- Zone UA
• Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...
- Zone UB
• Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...
- Zone UE
VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article UE 2.1 - Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies • Par rapport à la RN145, les constructions doivent être édifiées à une distance minimale de 35 mètres par rapport à...
- Zone UI
VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Article UI 2.1 - Implantations par rapport aux emprises publiques et aux voies • Par rapport à l’axe de la RN145, de la bretelle 23a liaison entre l’A20 et la RN145 et à l’A20 les constructions d...
- Zone UV
• Les éléments de patrimoine bâti (L151-19 du Code de l’urbanisme) identifiés sur le document graphique sont concernés par les prescriptions suivantes : - La conservation des éléments de patrimoine bâti repéré au document graphique est vive...
- Zone UX
VOLUMÉTRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS • Non règlementé QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRE • Non règlementé 1AU
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Bazelat
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bazelat
- Agrandir à Bazelat
- Construire une piscine à Bazelat
- Poser un abri de jardin à Bazelat
- Clôturer à Bazelat
- Refaire la façade à Bazelat
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 31 le Bourg, 23160 Bazelat
- Téléphone
- 05 55 63 53 68
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Du mercredi au jeudi, de 14 h à 17 h 30. Du vendredi au samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Bazelat en chiffres
- 221habitants
- 7permis de construire depuis 2013
- 0logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Bazelat ?
Le document opposable est 242300135_PLUi_20260526, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Bazelat ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UE, UI, UV, UX. Ils portent 51 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bazelat ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bazelat ?
9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 0 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bazelat ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bazelat ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Azerables804 hab.
- Saint-Sébastien612 hab.
- Saint-Germain-Beaupré352 hab.
- La Chapelle-Baloue114 hab.
- Saint-Agnant-de-Versillat1 039 hab.
- Lafat328 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 242300135_PLUi_20260526, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/05/2026
- Contenu
- 86 pages, 9 zones, 51 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 637 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 23018
- Code postal
- 23160
- Département
- Creuse, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 233 locaux raccordables sur 233 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.