Agrandir une maison à Béziers
Une extension se heurte à quatre règles à la fois : l'emprise au sol, la hauteur, le recul sur la rue et la distance au voisin.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Béziers : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés, et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
R.421-14 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà de ces seuils.
R.421-14 du code de l'urbanisme
Comparer les 3 règles dans les 17 zones de Béziers
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| AUEP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Implantation par rapport aux voies et emprises publiquesarticle 6
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AU0 | Non réglementé. |
| AUEP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AUJA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AUL0 | Non réglementé. |
| AUX | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AUX1 | Pour les parcelles situées en bordure de la rocade Est (RD 612) et du barreau de raccordement de l’A75 l’espace de recul minimal (soit 10m) sera traité en espace vert engazonné et planté de massifs arbustifs et d’arbres en bosquets, à raison d’un arbre pour 20m². |
| AUX2 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UGV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UX | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UZ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AU0 | Non réglementé. ÉQUIPEMENT ET RESEAUX Voir dispositions générales et communes applicables à l’ensemble des zones. Page 136 sur 152 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BEZIERS Règlement écrit TITRE V : DISPOSITIONS PARTICULIERES APPLICABLES A LA ZONE AGRICOLE Page 137 sur 152 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BEZIERS Règlement écrit |
| AUEP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AUJA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AUL0 | Non réglementé. ÉQUIPEMENT ET RESEAUX Voir dispositions générales et communes applicables à l’ensemble des zones. Page 133 sur 152 PLAN LOCAL D’URBANISME DE BEZIERS Règlement écrit |
| AUX | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AUX1 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AUX2 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UGV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UX | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UZ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Les autres travaux à Béziers
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.