PLU de Blesmes

Prescrite le 14 décembre 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone 1AU

  Les constructions implantées en limite séparative ne devront pas dépasser 4,50 mètres à l’égout de la toiture. Pour les constructions implantées en retrait des limites séparatives, la hauteur ne peut excéder 7 mètres à l'égout de la toiture...

• Zone 2AU

  Il n'est pas fixé de règle.

• Zone A

  Sauf aménagement de bâtiments existants, la hauteur des constructions à usage d'habitation est limitée à un rez-de-chaussée surmonté d'un comble aménagé (R + comble). La hauteur au faîtage des autres constructions autorisées ne peut excéder...

• Zone AUI

  Ces dispositions ne sont pas exigées pour les locaux techniques nécessaires au fonctionnement des équipements collectifs et des services publics. En aucun cas la hauteur d'une construction, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement...

• Zone N

  Il n’est pas fixé de règle.

• Zone UA

  Sauf aménagements ou extensions de bâtiments existants plus élevés, la hauteur des constructions ne peut excéder 7 mètres à l'égout de la toiture, le nombre de niveaux étant limité à un étage droit sur rez-de-chaussée plus comble aménagé (R...

• Zone UB

  Les constructions implantées en limite séparative ne devront pas dépasser 4,50 mètres à l’égout de la toiture. Pour les constructions implantées en retrait des limites séparatives, la hauteur ne peut excéder 7 mètres à l'égout de la toitur...

• Zone UI

  Ces dispositions ne sont pas exigées pour les locaux techniques nécessaires au fonctionnement des équipements collectifs et des services publics. En aucun cas la hauteur d'une construction, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPR - Débordement de la Marnerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Marne

  • 2bleu foncePrescriptions
  • 1rougeInterdiction

• PPR - Blesmes, Chierry et Fossoyrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Marne

  • 4bleu clairPrescriptions
  • 3rouge clairInterdiction

7 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 34permis de construire
• 2déclarations préalables
• 23logements créés
• 2autorisations annulées

Les 36 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

2 place de la Mairie, 02400 Blesmes

Téléphone

03 23 83 13 05

Horaires

Le lundi, de 16 h 30 à 18 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 16 h 30 à 18 h.

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Chierry1 195 hab.
• Fossoy535 hab.
• Gland425 hab.
• Nesles-la-Montagne1 189 hab.
• Courboin304 hab.
• Brasles1 788 hab.
• Saint-Eugène232 hab.

La commune

Population

474 habitants

Code postal

02400

Code INSEE

02094

Département

Aisne, Hauts-de-France

Locaux raccordables à la fibre

243 sur 243 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.