Construire à Blesmesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/02/2014
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Les constructions implantées en limite séparative ne devront pas dépasser 4,50 mètres à l’égout de la toiture. Pour les constructions implantées en retrait des limites séparatives, la hauteur ne peut excéder 7 mètres à l'égout de la toiture...
- Zone 2AU
Il n'est pas fixé de règle.
- Zone A
Sauf aménagement de bâtiments existants, la hauteur des constructions à usage d'habitation est limitée à un rez-de-chaussée surmonté d'un comble aménagé (R + comble). La hauteur au faîtage des autres constructions autorisées ne peut excéder...
- Zone AUI
Ces dispositions ne sont pas exigées pour les locaux techniques nécessaires au fonctionnement des équipements collectifs et des services publics. En aucun cas la hauteur d'une construction, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement...
- Zone N
Il n’est pas fixé de règle.
- Zone UA
Sauf aménagements ou extensions de bâtiments existants plus élevés, la hauteur des constructions ne peut excéder 7 mètres à l'égout de la toiture, le nombre de niveaux étant limité à un étage droit sur rez-de-chaussée plus comble aménagé (R...
- Zone UB
Les constructions implantées en limite séparative ne devront pas dépasser 4,50 mètres à l’égout de la toiture. Pour les constructions implantées en retrait des limites séparatives, la hauteur ne peut excéder 7 mètres à l'égout de la toitur...
- Zone UI
Ces dispositions ne sont pas exigées pour les locaux techniques nécessaires au fonctionnement des équipements collectifs et des services publics. En aucun cas la hauteur d'une construction, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Blesmes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Blesmes
- Agrandir à Blesmes
- Construire une piscine à Blesmes
- Poser un abri de jardin à Blesmes
- Clôturer à Blesmes
- Refaire la façade à Blesmes
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR - Débordement de la Marnerisque naturel
Ses 2 zones
- 2bleu foncePrescriptions
- 1rougeInterdiction
PPR - Blesmes, Chierry et Fossoyrisque naturel
Ses 2 zones
- 4bleu clairPrescriptions
- 3rouge clairInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 2 place de la Mairie, 02400 Blesmes
- Téléphone
- 03 23 83 13 05
- Horaires
- Le lundi, de 16 h 30 à 18 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 16 h 30 à 18 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 14 décembre 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Blesmes en chiffres
- 474habitants
- 34permis de construire depuis 2013
- 23logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Blesmes ?
Le document opposable est 02094_PLU_20140220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 février 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Blesmes ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AUI, N, UA, UB, UI. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Blesmes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Blesmes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Blesmes ?
36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 34 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 23 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Blesmes ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Blesmes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chierry1 195 hab.
- Fossoy535 hab.
- Gland425 hab.
- Nesles-la-Montagne1 189 hab.
- Courboin304 hab.
- Brasles1 788 hab.
- Saint-Eugène232 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 02094_PLU_20140220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/02/2014
- Contenu
- 74 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 493 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 02094
- Code postal
- 02400
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 243 locaux raccordables sur 243 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.