Construire à Boinvilliersles règles du PLU
- En vigueur depuis le 30/11/2023
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Boinvilliers
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Boinvilliers
- Agrandir à Boinvilliers
- Construire une piscine à Boinvilliers
- Poser un abri de jardin à Boinvilliers
- Clôturer à Boinvilliers
- Refaire la façade à Boinvilliers
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 11 avenue du Vieux-Château, 78200 Boinvilliers
- Téléphone
- 01 34 76 30 94
- Horaires
- Le mardi, de 9 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 9 h 30 à 12 h et de 18 h à 19 h.
- Site
- www.boinvilliers.fr
Boinvilliers en chiffres
- 243habitants
- 644 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 7permis de construire depuis 2013
- 13logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Boinvilliers ?
Le document opposable est 78072_PLU_20231130, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 novembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boinvilliers ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Boinvilliers ?
7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 13 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Boinvilliers ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boinvilliers ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rosay387 hab.
- Flacourt184 hab.
- Vert852 hab.
- Dammartin-en-Serve1 441 hab.
- Montchauvet275 hab.
- Septeuil2 264 hab.
- Courgent414 hab.
- Villette524 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78072_PLU_20231130, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/11/2023
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 211 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 454 m².
- Code INSEE
- 78072
- Code postal
- 78200
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 145 locaux raccordables sur 148,747 (97,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.