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Edifiable

Construire à Bouéles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 05/02/2018
  • 7 zones
Plan de zonage
1AUa : SECTEUR DE LA FILATUREUL : ZONE URBAINE VOUEE A L'ACCUEIL DES EQUIPEMENTS PUBLICSUA : ZONE URBAINE DU CENTRE BOURGUC : ZONE URBAINE DES EXTENSIONS DU CENTRE BOURGN : ZONE NATURELLE ET FORESTIERENh : SECTEUR D'HABITAT ISOLE1AU : ZONE RESERVEE A UNE URBANISATION FUTURE A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATUI : ZONE URBAINE INDUSTRIELLE ET ARTISANALEA : ZONE AGRICOLEAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Les constructions doivent être implantées avec un recul d’au moins 5 mètres depuis l’alignement des voies publiques ou privées, existantes ou à créer. Dans le secteur 1AUa, les constructions peuvent être implantées : - en limite de l’aligne...

  • Zone A

    Sauf aménagements de bâtiments existants, toute construction doit être implantée à au moins : - 25 mètres de l'axe des routes départementales, - 10 mètres de l'axe des autres voies publiques, - 10 mètres des berges des cours d'eau, distance...

  • Zone N

    Sauf aménagements de bâtiments existants ou d’aménagements hydrauliques, toute construction doit être implantée à au moins : - 25 mètres de l'axe des routes départementales, - 15 mètres de l'axe des autres voies publiques, - 10 mètres des b...

  • Zone UA

    La règle générale est que les constructions doivent être implantées à l'alignement (conservé ou à modifier) des voies publiques. Cette prescription s'applique également en bordure des voies privées déjà construites à l'alignement dans ce ca...

  • Zone UC

    Les constructions doivent être implantées avec un recul d’au moins 5 mètres par rapport à l’alignement (conservé ou à modifier) des voies publiques ou privées. Lorsque le projet de construction jouxte un ou des immeubles en bon état déjà co...

  • Zone UI

    Les constructions et installations diverses doivent être implantées à 10 mètres au moins de l'alignement des voies publiques ou privées. Seuls pourront être implantés à 5 mètres au moins de l'alignement, les logements de gardiens et constru...

  • Zone UL

    Les constructions seront implantées : - soit à l’alignement, - soit avec un recul d’au moins 5 mètres de l’alignement, - soit, dans le prolongement de bâtiments en bon état existants sur une parcelle voisine.

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Boué

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
Place du Général-de-Gaulle, 02450 Boué
Téléphone
03 23 60 00 68
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 45.

Boué en chiffres

Les 34 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Boué ?

Le document opposable est 02103_PLU_20180205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Boué ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UC, UI, UL. Ils portent 111 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boué ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Boué est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Boué ?

34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 35 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Boué ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boué ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
02103_PLU_20180205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/02/2018
Contenu
58 pages, 7 zones, 111 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 729 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
02103
Code postal
02450
Département
Aisne, Hauts-de-France
Fibre
780 locaux raccordables sur 780 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.