Construire à Bouéles règles du PLU

En vigueur depuis le 05/02/2018
7 zones

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
La hauteur de toute construction ne peut excéder un niveau droit sur rez-de-chaussée plus comble aménagé (R + 1 + combles). Dans le secteur 1AUa, la hauteur de toute construction ne peut excéder deux niveaux droits sur rez-de-chaussée plus ...
Zone A
La hauteur des bâtiments agricoles ne pourra excéder 12 mètres. La hauteur des autres constructions autorisées ne pourra excéder 10 mètres. Ces dispositions ne s’appliquent pas aux constructions d’intérêt collectif et aux installations néce...
Zone N
La hauteur de toute construction ne peut excéder 10 mètres. Ces dispositions ne s’appliquent pas aux constructions d’intérêt collectif et aux installations nécessaires aux services publics notamment liées aux ouvrages de transport d’électri...
Zone UA
La hauteur de toute construction à usage d’habitation ne peut excéder un niveau droit sur rez-de-chaussée plus comble aménagé (R + 1 + combles). Les autres constructions sont limitées à 12 mètres.
Zone UC
La hauteur de toute construction à usage d’habitation ne peut excéder un niveau droit sur rez-de-chaussée plus combles aménagées (R + 1 + combles). Les constructions à usage d’activités sont limitées à 12 mètres. Des adaptations sont possib...
Zone UI
La hauteur de toute construction à usage d’habitation ne peut excéder un niveau droit sur rez-de-chaussée plus combles aménagées (R + 1 + combles). La hauteur des autres constructions autorisées sur la zone est limitée à 20 mètres au sommet...
Zone UL
Néant.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Boué

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPR de Aisonville à Mondrepuisrisque naturel
Ses 2 zones
- 2bleu foncePrescriptions
- 3rouge clairInterdiction

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: Place du Général-de-Gaulle, 02450 Boué
Téléphone: 03 23 60 00 68
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 45.

Boué en chiffres

1 315habitants
28permis de construire depuis 2013
35logements créés depuis 2013

Les 34 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Boué ?

Le document opposable est 02103_PLU_20180205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Boué ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UC, UI, UL. Ils portent 111 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boué ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Boué est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Boué ?

34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 35 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Boué ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boué ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Document: 02103_PLU_20180205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 05/02/2018
Contenu: 58 pages, 7 zones, 111 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 729 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE: 02103
Code postal: 02450
Département: Aisne, Hauts-de-France
Fibre: 780 locaux raccordables sur 780 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.