Construire à Boult-sur-Suippeles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/03/2025
- 3 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
Dans le secteur Na : 10.1. Pas de prescription particulière. Toutefois, dans le cas de reconstruction de construction existante, elle ne peut être reconstruite qu'après sinistre et avec une hauteur qui n'excédera pas celle de la constructio...
- Zone UC
10.1. La hauteur des constructions ne pourra excéder 7m à l'égout du toit et 10m au faîtage par rapport au terrain naturel. 10.2. Toutefois, lorsque la construction future est mitoyenne à une construction existante dépassant les hauteurs fi...
- Zone UD
Dans l'ensemble de la zone : 10.1. La hauteur des constructions ne pourra excéder 10m au faîtage par rapport au terrain naturel. 10.2. Toutefois, lorsque la construction future est mitoyenne à une construction existante dépassant la hauteur...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Boult-sur-Suippe
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Boult-sur-Suippe
- Agrandir à Boult-sur-Suippe
- Construire une piscine à Boult-sur-Suippe
- Poser un abri de jardin à Boult-sur-Suippe
- Clôturer à Boult-sur-Suippe
- Refaire la façade à Boult-sur-Suippe
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 place de la Mairie, 51110 Boult-sur-Suippe
- Téléphone
- 03 26 03 30 55
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 15 h à 17 h. Le jeudi, de 15 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.boultsursuippe.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Boult-sur-Suippe en chiffres
- 1 793habitants
- 63 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 92permis de construire depuis 2013
- 110logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Boult-sur-Suippe ?
Le document opposable est 51074_PLU_20250315, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Boult-sur-Suippe ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UC, UD. Ils portent 27 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boult-sur-Suippe ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Boult-sur-Suippe est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Boult-sur-Suippe ?
101 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 92 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 110 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Boult-sur-Suippe ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boult-sur-Suippe ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bazancourt2 495 hab.
- Saint-Étienne-sur-Suippe356 hab.
- Bourgogne-Fresne1 477 hab.
- Sault-Saint-Remy207 hab.
- Houdilcourt150 hab.
- Pomacle540 hab.
- Roizy226 hab.
- L'Écaille263 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51074_PLU_20250315, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/03/2025
- Contenu
- 48 pages, 3 zones, 27 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 766 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 479 m².
- Code INSEE
- 51074
- Code postal
- 51110
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 803 locaux raccordables sur 888 (90,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.