PLU de Brélès

Prescrite le 20 décembre 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone A

  La hauteur maximale des logements de fonction ne peut excéder : Secteur Hauteur à l’égout* A 6m * ou à l'acrotère en cas de toiture terrasse. Hauteur au faîte 9m Pour les maisons d'architecture d'expression contemporaine, la règle de...

• Zone AU

  A. La règle ne s'applique pas aux antennes, paratonnerres, cheminées, aux dispositifs de ventilation et aux constructions de caractère exceptionnel tel qu’église, châteaux d'eau, silos, relais hertzien, pylône... B. Les reconstructions ou ...

• Zone N

  Abris de jardin Sur les parcelles non bâties, les abris de jardin autorisés à l'article A.2 ne devront pas dépasser la hauteur maximale de 2,50 m. Dépendances Si elles sont implantées en discontinuité avec le bâti existant, les dépendanc...

• Zone UH

  La hauteur maximale au faîte est la différence d'altitude admise entre tout point de la construction et sa projection verticale sur le sol naturel, tel qu'il apparaît au relevé altimétrique effectué avant tous travaux (et notamment de fouil...

• Zone UI

  La hauteur maximale des constructions est fixée à : Constructions à usage de loge de gardiennage et de leurs annexes autorisées en Ui.2 7,50 m Constructions et installations d’activités 11 m

• Zone UL

  Non réglementé.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Brélès

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 4 ventes de terrain à bâtir nu à Brélès en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 117 €le mètre carré, médiane
• 436 m²surface médiane vendue
• 4ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 53permis de construire
• 4déclarations préalables
• 47logements créés
• 1autorisations annulées

Les 63 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 rue du Stade, 29810 Brélès

Téléphone

02 98 04 31 03

Horaires

Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Site

breles.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Plouarzel4 029 hab.
• Plourin1 268 hab.
• Lanildut1 013 hab.
• Lanrivoaré1 551 hab.

La commune

Population

868 habitants

Code postal

29810

Code INSEE

29017

Département

Finistère, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

508 sur 516 (98,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.