Construire à Cairanneles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/07/2021
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 7 mètres à l'égout des toitures et 9 mètres au faîtage. Des adaptations de hauteur seront possibles pour les bâtiments à vocation agricole (bâtiments techniques), à condition q...
- Zone UB
Dans la zone UA, la hauteur des faîtages doit s’inscrire sous l’enveloppe générale des toitures de la zone UA. La hauteur à l’égout des toitures de toute construction doit être au plus égale à la hauteur moyenne des constructions voisines. ...
- Zone UP
Au sein de la zone UE, la hauteur des constructions ne pourra excéder 15 mètres au point le plus haut. Des adaptations peuvent être accordées en fonction des nécessités techniques pour certaines superstructures industrielles. Au sein des zo...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Cairanne
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Cairanne
- Agrandir à Cairanne
- Construire une piscine à Cairanne
- Poser un abri de jardin à Cairanne
- Clôturer à Cairanne
- Refaire la façade à Cairanne
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 40 avenue de la Libération, 84290 Cairanne
- Téléphone
- 04 90 30 82 12
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.cairanne.net
Cairanne en chiffres
- 1 129habitants
- 92permis de construire depuis 2013
- 74logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Cairanne ?
Le document opposable est 84028_PLU_20210720, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 juillet 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Cairanne ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UB, UP. Ils portent 29 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cairanne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cairanne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cairanne ?
101 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 92 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 74 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cairanne ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cairanne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rasteau813 hab.
- Sainte-Cécile-les-Vignes2 656 hab.
- Saint-Roman-de-Malegarde339 hab.
- Travaillan708 hab.
- Violès1 762 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84028_PLU_20210720, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/07/2021
- Contenu
- 49 pages, 3 zones, 29 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84028
- Code postal
- 84290
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 694 locaux raccordables sur 708 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.