Construire à Rasteaules règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/04/2021
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 7m à l’égout et 9m au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : Aux infrastructures techniques et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif.
- Zone A
La hauteur des constructions et des installations ne pourra excéder 7m à l’égout et 8,50m au faîtage. La hauteur des annexes ne pourra excéder 3,50m. Ces règles ne s’appliquent pas : Aux travaux effectués sur des constructions existantes ...
- Zone N
La hauteur des constructions et des installations ne pourra excéder 7m à l’égout et 8,50m au faîtage. La hauteur des annexes ne pourra excéder 3,50m. Ces règles ne s’appliquent pas : Aux travaux effectués sur des constructions existantes ...
- Zone UA
La hauteur à l’égout des toitures de toute construction doit être limitée à celle des constructions voisines. La hauteur au faîtage doit s’inscrire dans l’enveloppe globale de la zone UA. Plan Local d’Urbanisme – Modification n°1 – Commune...
- Zone UB
La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 7m à l’égout et 9m au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : Aux aménagements ou extensions d’une construction, s’ils ont pour effet de réduire la non-conformité de cette ...
- Zone UC
La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 7m à l’égout et 9m au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : Aux aménagements ou extensions d’une construction, s’ils ont pour effet de réduire la non-conformité de cette ...
- Zone UD
La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 6m à l’égout et 8m au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : Aux aménagements ou extensions d’une construction, s’ils ont pour effet de réduire la non-conformité de cette ...
- Zone UEV
La hauteur des constructions et installation ne pourra excéder 12m à l’égout du toit. Dans le secteur UEvh, la hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 5m à l’égout du toit. Des adaptations peuvent être accordées en fonc...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Rasteau
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rasteau
- Agrandir à Rasteau
- Construire une piscine à Rasteau
- Poser un abri de jardin à Rasteau
- Clôturer à Rasteau
- Refaire la façade à Rasteau
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - BV Ouvèze [ Rasteau ] 2009risque naturel
Ses 2 zones
- Ozone orangeInterdiction
- Rzone rougeInterdiction stricte
PPRi Aygues [Rasteau]risque naturel
Sa zone
- Vzone vertePrescriptions
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 2 rue des Écoles, 84110 Rasteau
- Téléphone
- 04 90 46 10 47
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.rasteau.fr
Rasteau en chiffres
- 813habitants
- 100permis de construire depuis 2013
- 86logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Rasteau ?
Le document opposable est 84096_PLU_20210420, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 avril 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Rasteau ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UEV. Ils portent 102 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rasteau ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rasteau est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rasteau ?
113 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 100 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 86 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rasteau ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rasteau ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84096_PLU_20210420, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/04/2021
- Contenu
- 59 pages, 8 zones, 102 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84096
- Code postal
- 84110
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 642 locaux raccordables sur 642 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.