PLUi de Carantec

Prescrite le 8 avril 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone ACTI

  Pour les constructions - L9implantation ne devra pas nuire à la qualité principales des alignements existants. Pour les annexes - Implantation libre pour les annexes dont l9emprise au sol < 20 m² et dont la hauteur < 4 m au point le plu...

• Zone AL

  Dispositions supplémentaires pour le site de l9espace Plassart : Les couleurs des toitures et des façades devront être sobres. Les toitures seront à deux pans. Leur couleur devra s9apparenter à celle de l9ardoise. Leur couleur et leur matér...

• Zone AM

  NG – 4.1 4.3.1. Implantation des constructions le long des voies ouvertes à la circulation automobile Non règlementé Cf. Titre II – Dispositions applicables à toutes les zones : ► Chapitre H – dispositions relatives au domaine routier 4...

• Zone N

  sera privilégiée. 49 Les constructions visibles des voies de circulation devront présenter une architecture soignée. Les parties de bâtiments donnant sur la RN12 devront être traitées en façade et réalisées en matériaux de qualité d9as...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 17 ventes de terrain à bâtir nu à Carantec en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

• 220 €le mètre carré, médiane
• 510 m²surface médiane vendue
• 17ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 312permis de construire
• 30déclarations préalables
• 422logements créés
• 22autorisations annulées

Les 359 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

Place du Général-de-Gaulle, 29660 Carantec

Téléphone

02 98 67 00 30

Horaires

Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Site

www.ville-carantec.com

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Henvic1 181 hab.
• Taulé2 914 hab.

La commune

Population

3 272 habitants

Code postal

29660

Code INSEE

29023

Département

Finistère, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

2 893 sur 3 632 (79,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.