PLU de Cerdon
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 25/03/2016
- 8 zones
- 111 articles
- INSEE 01068
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 01068_PLU_20160325, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/03/2016
- Lecture
- 66 pages, 8 zones, 111 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 9 mètres à l’égout du toit.
- Zone 1AUX
La hauteur des constructions est mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol naturel jusqu’à son sommet (ouvrages techniques, cheminées, silos et autres superstructures exclues). La hauteur maximale des constructions est de 12 mètres.
- Zone 2AU
Non réglementé
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel préexistant jusqu'au sommet du bâtiment, à l'exclusion des ouvrages techniques et des cheminées, cette hauteur ne devra pas dépasser 12 mètres. Il n'est fixé aucune hauteur po...
- Zone N
La hauteur d’une construction est mesurée à partir du sol naturel préexistant jusqu’au sommet du bâtiment, à l’exclusion des ouvrages techniques et des cheminées. Cette hauteur ne doit pas excéder : 4,5 mètres. Plan Local d’Urbanisme – Cer...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol d'origine jusqu'au faîtage du bâtiment, à l’exclusion des ouvrages techniques et des cheminées. Cette hauteur n'excédera pas 15 mètres. Il n'est fixé aucune hauteur pour les ouvrages ...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol d'origine jusqu'à l'égout de la toiture du bâtiment, à l’exclusion des ouvrages techniques et des cheminées. Cette hauteur n'excèdera pas 12 mètres. La hauteur des constructions en li...
- Zone UH
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol d'origine jusqu'à l'égout des toitures du bâtiment, à l’exclusion des ouvrages techniques et des cheminées. Cette hauteur ne devra pas excéder 9 mètres. Il n'est fixé aucune hauteur p...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Les travaux les plus courants
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Cerdon
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRcr_Cerdonrisque naturel, PPRN-Mvt, servitude d’utilité publique
- BLzone blanche. pas de contraintesPrescriptions hors zone d'aléa
- Vzone violette. inconstructible sans protection d'ensemble. le zonage violet correspond aux zones d'alea fort et moyens non protegeesPrescriptions
- Rzone rouge. inconstructible. le zonage rouge correspond a la zone d'alea fort et aux secteurs des zones d'alea moyen et faible sans enjeux d'urbanisme ou d'amenagementInterdiction
3 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
18 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 12permis de construire
- 4déclarations préalables
- 8logements créés
- 1autorisations annulées
Les 18 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place de la Vigneronne, 01450 Cerdon
- Téléphone
- 04 74 39 96 01
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 111 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Cerdon ?
Le document opposable est 01068_PLU_20160325, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 mars 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Cerdon ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB, UH. Ils portent 111 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cerdon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cerdon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cerdon ?
18 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 12 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 8 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cerdon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cerdon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 8 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Cerdon, calculées sur les contours de l'IGN.- Labalme204 hab.
- Boyeux-Saint-Jérôme367 hab.
- Saint-Alban195 hab.
- Mérignat129 hab.
- Izenave162 hab.
- Vieu-d'Izenave719 hab.
- Corlier116 hab.
- Poncin1 803 hab.
La commune
- Population
- 747 habitants
- Code postal
- 01450
- Code INSEE
- 01068
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 539 sur 549 (98,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.