Construire à Cervilleles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 05/02/2026
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
2
Zones naturelles
2
Autres zones
3
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AA
- L’emprise au sol totale des annexes des constructions d’habitation à édifier sur une même unité foncière et non accolées à la construction principale ne pourra être supérieure à 50 m2 (hors piscine). - L’emprise au sol des extensions des ...
- Zone N
• Dans l’ensemble de la zone N, à l’exception des secteurs de zone Np, et dans les secteurs de bâti isolé : l'extension d'une construction non agricole existante sera limitée à 20 % de la surface de plancher de la construction, réalisée une...
- Zone UB
L’emprise au sol totale des annexes non habitables (hors annexes agricoles) à édifier sur une même unité foncière et non accolées à la construction principale ne pourra être supérieure à 50 m2 (hors piscine). 4 - QUALITÉ URBAINE, ARCHITECT...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Cerville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Cerville
- Agrandir à Cerville
- Construire une piscine à Cerville
- Poser un abri de jardin à Cerville
- Clôturer à Cerville
- Refaire la façade à Cerville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRT STORENGY CERVILLErisque technologique
Ses 2 zones
- Zone r1Interdiction
- Zone RInterdiction stricte
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 21 Grande-Rue, 54420 Cerville
- Téléphone
- 03 83 20 44 04
- Horaires
- Le lundi, de 17 h à 18 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 17 h à 18 h 30.
- Site
- www.cerville.mairie54.fr
Cerville en chiffres
- 531habitants
- 22permis de construire depuis 2013
- 15logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Cerville ?
Le document opposable est 200070589_PLUi_20260205_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Cerville ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, AA, AVEC, N, NAG, UB, UN, UX. Ils portent 40 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cerville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cerville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cerville ?
25 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 15 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cerville ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cerville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lenoncourt593 hab.
- Velaine-sous-Amance286 hab.
- Buissoncourt262 hab.
- Laneuvelotte430 hab.
- Pulnoy5 099 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200070589_PLUi_20260205_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2026
- Contenu
- 87 pages, 10 zones, 40 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 613 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 54110
- Code postal
- 54420
- Département
- Meurthe-et-Moselle, Grand Est
- Fibre
- 264 locaux raccordables sur 266 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.