Construire à Cessieuaucun document d'urbanisme
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Les 2 zones
Zones urbaines
1
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
Les éléments bâtis identifiés, ne doivent pas être détruits sauf en cas d’impossibilité avérée de les conserver, liée à l’état trop dégradé du bâti. Dans le cadre des travaux d’aménagement, de réhabilitation portant sur ces éléments identif...
- Zone U
Ce chapitre fait l’objet d’un règlement graphique (plan 3/4). Il convient de se référer à ce plan où sont identifiés des secteurs intitulés : A : Les secteurs de prescriptions spécifiques aux formes urbaines historiques dominantes B1 : Les ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Cessieu
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Cessieu
- Agrandir à Cessieu
- Construire une piscine à Cessieu
- Poser un abri de jardin à Cessieu
- Clôturer à Cessieu
- Refaire la façade à Cessieu
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 3 rue du Revol, 38110 Cessieu
- Téléphone
- 04 74 88 31 76
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le mardi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.cessieu.fr
Cessieu en chiffres
- 3 259habitants
- 179 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 208permis de construire depuis 2013
- 263logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Cessieu ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : N, U. Ils portent 13 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cessieu ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cessieu est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cessieu ?
220 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 208 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 263 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cessieu ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cessieu ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ruy-Montceau4 805 hab.
- Sérézin-de-la-Tour1 135 hab.
- Rochetoirin1 090 hab.
- Saint-Victor-de-Cessieu2 148 hab.
- Saint-Jean-de-Soudain1 714 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 18 planches
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 484 m².
- Code INSEE
- 38064
- Code postal
- 38110
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 540 locaux raccordables sur 1 568 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.