Construire à Champagneles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/11/2025
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
5
- UALa zone Ua correspond au village ancien de la commune, comprenant notamment les tissus bâtis bordés par la place du Verg
- UBLa zone Ub correspond aux espaces bâtis implantés au nord et au sud du village ancien le long de la RD86et de part et d’
- UCLa zone Uc correspond aux extensions résidentielles faiblement denses à l’est du chemin de la Voulhate, le long de la ru
- UILa zone Ui correspond à la zone d’activités industrielles et artisanales de Chantecaille. La zone Ui est concernée par :
- USLa zone Us correspond aux emprises occupées par les voies SNCF. La zone Us est concernée par : ✓ les périmètres de prote
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Champagne
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Champagne
- Agrandir à Champagne
- Construire une piscine à Champagne
- Poser un abri de jardin à Champagne
- Clôturer à Champagne
- Refaire la façade à Champagne
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
CHAMPAGNErisque naturel
Ses 2 zones
- BZone modérément exposée au risque inondationPrescriptions
- RZone fortement exposée au risque inondationInterdiction
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 8 Place de la Mairie, 07340 Champagne
- Téléphone
- 04 75 34 20 49
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 15 h. Le mardi, de 9 h 30 à 11 h 30. Le mercredi, de 9 h à 11 h. Le jeudi, de 13 h 30 à 18 h 30. Le vendredi, de 9 h 30 à 11 h 30.
- Site
- champagne-ardeche.fr
Champagne en chiffres
- 652habitants
- 60permis de construire depuis 2013
- 81logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Champagne ?
Le document opposable est 07051_PLU_20251121, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Champagne ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UI, US. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Champagne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Champagne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Champagne ?
72 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 60 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 81 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Champagne ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Champagne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Peyraud516 hab.
- Bogy488 hab.
- Saint-Désirat891 hab.
- Saint-Rambert-d'Albon7 001 hab.
- Andancette1 330 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 07051_PLU_20251121, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/11/2025
- Contenu
- 115 pages, 9 zones, 78 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 3 feuilles chez la DGFiP, 343 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 07051
- Code postal
- 07340
- Département
- Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 376 locaux raccordables sur 376 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.