Construire à Chanazles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 10/07/2026
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones à urbaniser
1
Rubrique 1 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AU
Logement X Autorisé sous conditions particulières Habitation Hébergement X Commerce et activités de service Artisanat et commerce de détail Les nouvelles surfaces commerciales sont interdites, seules sont autorisées les extensions ...
- Zone UA1
Logement X Autorisé sous conditions particulières Habitation Hébergement X Commerce et activités de service Les surfaces commerciales sont autorisées dans la limite maximale de 300 m² de surface de plancher de vente. Artisanat et co...
- Zone UA2
Autorisé sous conditions particulières Dans les zones indicées « l » (UB1l) seule la gestion du bâti existant est autorisée : Pour les constructions à usage d'habitation existantes : - Les extensions seront autorisées, à condition que : ...
- Zone UB
Logement X Autorisé sous conditions particulières Habitation Hébergement X Commerce et activités de service Artisanat et commerce de détail Restauration Les nouvelles surfaces commerciales sont interdites, seules sont autorisées le...
- Zone UDL
Autorisé sous conditions particulières Dans les zones indicées « l » (UDl) seule la gestion du bâti existant est autorisée : Pour les constructions à usage d'habitation existantes : - Les extensions seront autorisées, à condition que : ...
- Zone US
Logement X Autorisé sous conditions particulières Habitation Hébergement X Commerce et activités de service Les surfaces commerciales sont autorisées dans la limite maximale de 300 m² de surface de plancher de vente. Artisanat et co...
- Zone UT
Les dépôts de matériaux, les affouillements et exhaussements non liés à l’assise des constructions et aménagements autorisées, les déblais, remblais, dépôts X de toute nature Les garages collectifs de caravanes de gardiennage ou d’hiver...
Voir aussi : article 3, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Chanaz
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chanaz
- Agrandir à Chanaz
- Construire une piscine à Chanaz
- Poser un abri de jardin à Chanaz
- Clôturer à Chanaz
- Refaire la façade à Chanaz
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRi-Bassin Chautagne Révisantrisque naturel
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 effondrement et/ou affaisement, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 35 rue de la Mairie, 73310 Chanaz
- Téléphone
- 04 79 54 57 50
- Horaires
- Du mardi au vendredi, de 15 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.chanaz.fr
Chanaz en chiffres
- 551habitants
- 53 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 63permis de construire depuis 2013
- 77logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Chanaz ?
Le document opposable est 200068674_PLUi_20260710_C, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 juillet 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 33 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Chanaz ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : AU, UA1, UA2, UB, UDL, US, UT. Ils portent 39 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chanaz ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chanaz est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chanaz ?
67 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 63 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 77 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chanaz ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chanaz ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Conjux218 hab.
- Vions425 hab.
- Chindrieux1 531 hab.
- Saint-Pierre-de-Curtille472 hab.
- Lavours138 hab.
- Cressin-Rochefort380 hab.
- Lucey286 hab.
- Culoz-Béon3 453 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200068674_PLUi_20260710_C, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/07/2026
- Contenu
- 315 pages, 7 zones, 39 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 33 planches
- Planche 0 632 ko
- Planche 1 68 Mo
- Planche 10 37 Mo
- Planche 11 45 Mo
- Planche 12 3,4 Mo
- Planche 13 4,9 Mo
- Planche 14 3,7 Mo
- Planche 15 9,9 Mo
- Planche 16 11 Mo
- Planche 17 3,5 Mo
- Planche 18 4,7 Mo
- Planche 19 14 Mo
- Planche 2 8,1 Mo
- Planche 20 4,0 Mo
- Planche 21 5,2 Mo
- Planche 22 5,6 Mo
- Planche 23 11 Mo
- Planche 24 5,7 Mo
- Planche 25 6,5 Mo
- Planche 26 28 Mo
- Planche 27 6,3 Mo
- Planche 28 5,4 Mo
- Planche 29 3,4 Mo
- Planche 3 12 Mo
- Planche 30 7,9 Mo
- Planche 31 3,6 Mo
- Planche 32 6,7 Mo
- Planche 4 4,5 Mo
- Planche 5 7,2 Mo
- Planche 6 32 Mo
- Planche 7 27 Mo
- Planche 8 7,0 Mo
- Planche 9 11 Mo
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 504 m².
- Code INSEE
- 73073
- Code postal
- 73310
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 461 locaux raccordables sur 466,413 (98,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.