Construire à Chindrieuxles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 10/07/2026
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine d'un lac de plus de 1 000 hectares. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Les 7 zones
Zones à urbaniser
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AU
Autres OAP Hauteur maximum de 11,00 m DISPOSITIONS PARTICULIÈRES • Une altitude minimale de 4,50 m est imposée pour les balcons et saillies de façade, pour un bâtiment édifié à l’alignement sur rue • Pour les petits volumes, la hauteur max...
- Zone UA1
UA1-3-1 HAUTEUR ET GABARIT DES CONSTRUCTIONS EN UA1 Hauteur La hauteur des constructions est fixée par les minimum et maximum ci-contre. Toutefois, la construction projetée ne doit pas excéder de plus d’un niveau la construction principal...
- Zone UA2
UA2-3-1 HAUTEUR ET GABARIT DES CONSTRUCTIONS EN UA2 Hauteur La hauteur des constructions est fixée par les minimum et maximum ci-contre. Toutefois, la construction projetée ne doit pas excéder de plus d’un niveau la construction principale ...
- Zone UB
UB1-3.1 HAUTEUR ET GABARIT DES CONSTRUCTIONS Hauteur maximum La hauteur des constructions est fixée par les maximums ci-contre. En UB1 Hauteur maximum de 11,00 m En UB2 Hauteur maximum de 9m DISPOSITIONS PARTICULIÈRES • Une altitude minim...
- Zone UDL
UD-3.1 HAUTEUR ET GABARIT DES CONSTRUCTIONS Hauteur : La hauteur des constructions est fixée par les maximums ci-contre. Maximum Hauteur maximum de 9 m DISPOSITIONS PARTICULIÈRES • Pour les petits volumes, la hauteur maximale est de 4,00...
- Zone UT
UT-3-1 HAUTEUR ET GABARIT DES CONSTRUCTIONS Hauteur La hauteur des constructions est fixée par les minimum et maximum ci-contre. Toutefois, la construction projetée ne doit pas excéder de plus d’un niveau la construction principale sur le t...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Chindrieux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chindrieux
- Agrandir à Chindrieux
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- Poser un abri de jardin à Chindrieux
- Clôturer à Chindrieux
- Refaire la façade à Chindrieux
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRi-Bassin Chautagne Révisantrisque naturel
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 313 rue de l'Église, 73310 Chindrieux
- Téléphone
- 04 79 54 20 36
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Du vendredi au samedi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.chindrieux.fr
Chindrieux en chiffres
- 1 531habitants
- 42 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 133permis de construire depuis 2013
- 214logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Chindrieux ?
Le document opposable est 200068674_PLUi_20260710_C, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 juillet 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 33 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Chindrieux ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : AU, UA1, UA2, UB, UDL, US, UT. Ils portent 39 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chindrieux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chindrieux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chindrieux ?
153 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 133 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 214 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chindrieux ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chindrieux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200068674_PLUi_20260710_C, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/07/2026
- Contenu
- 315 pages, 7 zones, 39 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 33 planches
- Planche 0 632 ko
- Planche 1 68 Mo
- Planche 10 37 Mo
- Planche 11 45 Mo
- Planche 12 3,4 Mo
- Planche 13 4,9 Mo
- Planche 14 3,7 Mo
- Planche 15 9,9 Mo
- Planche 16 11 Mo
- Planche 17 3,5 Mo
- Planche 18 4,7 Mo
- Planche 19 14 Mo
- Planche 2 8,1 Mo
- Planche 20 4,0 Mo
- Planche 21 5,2 Mo
- Planche 22 5,6 Mo
- Planche 23 11 Mo
- Planche 24 5,7 Mo
- Planche 25 6,5 Mo
- Planche 26 28 Mo
- Planche 27 6,3 Mo
- Planche 28 5,4 Mo
- Planche 29 3,4 Mo
- Planche 3 12 Mo
- Planche 30 7,9 Mo
- Planche 31 3,6 Mo
- Planche 32 6,7 Mo
- Planche 4 4,5 Mo
- Planche 5 7,2 Mo
- Planche 6 32 Mo
- Planche 7 27 Mo
- Planche 8 7,0 Mo
- Planche 9 11 Mo
Le plan cadastral en DXF : 39 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 888 m².
- Code INSEE
- 73085
- Code postal
- 73310
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 070 locaux raccordables sur 1 076 (99,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.