Construire à Chaourseles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 02/11/2016
- 12 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 12 zones
Zones urbaines
8
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Que puis-je construire ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Toutes les constructions, installations, aménagements autres que celles admises à l’article A‐2. ARTICLE A‐ 2 ‐ OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DES SOLS SOUMISES A CONDITIONS SPECIALES Les constructions et installations techniques sous réser...
- Zone AU
Sont interdits dans toute la zone : - Les constructions d’établissements à usage d’activités industrielles* ; - La construction de bâtiments destinés à l'activité agricole ; - L’ouverture et l’exploitation de carrières ; - Les terrains de c...
- Zone AUZ
- La construction de bâtiments à vocation agricole ; - Les constructions à usage d’habitation, à l’exception de celles précisées à l’article AUZ-2 ; - La création de terrains de camping et de caravaning ; - L’ouverture et l’exploitation de ...
- Zone N
Toutes les occupations et utilisations des sols autres que ceux mentionnés à l’article N‐2. ARTICLE N‐2 ‐ OCCUPATION ET UTILISATION DES SOLS ADMISES SOUS CONDITIONS SPECIALES Les aménagements nécessaires à la préservation et à la gestion...
- Zone U
Dans toute la zone : - Les constructions d’établissements à usage d’activités industrielles* ; - L’ouverture et l’exploitation de carrières ; - Les affouillements et exhaussements de sol autres que ceux nécessaires aux travaux de constructi...
- Zone UA
- Les constructions d’établissements à usage d’activités industrielles* ; - L’ouverture et l’exploitation de carrières ; - Les terrains de camping- caravanage et de stationnement des caravanes ou de camping-cars ; - Les affouillements et ex...
- Zone UB
- Les constructions d’établissements à usage d’activités industrielles* ; - L’ouverture et l’exploitation de carrières ; - Les terrains de camping- caravanage et de stationnement des caravanes ; - Les affouillements et exhaussements de sol ...
- Zone UC
- Les constructions d’établissements à usage d’activités industrielles* ; - L’ouverture et l’exploitation de carrières ; - Les terrains de camping- caravanage et de stationnement des caravanes ou de camping-cars ; - Les affouillements et ex...
- Zone UL
Sont interdits : Tous les modes d’occupation des sols autres que ceux définis à l’article 2. ARTICLE UL‐ 2 ‐ OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DES SOLS SOUMISES A CONDITIONS SPECIALES Sont admis : Les équipements, installations, constructions...
- Zone UP
- Toute construction et installation à l’exception de celles visées à l’article UP-2 ; - Les antennes de téléphonie mobile ; - L’ouverture et l’exploitation de carrières ; - Les campings-caravaning ; -Les affouillements et exhaussements de ...
- Zone UZA
- La construction de bâtiments à vocation agricole ; - Les constructions à usage d’habitation, à l’exception de celles précisées à l’article UZa-2 ; - La création de terrains de camping et de caravaning ; - L’ouverture et l’exploitation de ...
- Zone UZB
- La construction de bâtiments à vocation agricole, y compris les bâtiments d’élevage à l’exception de celles précisées à l’article UZb-2 ; - Les constructions à usage d’habitation, à l’exception de celles précisées à l’article UZ-2 ; - La ...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Chaourse
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chaourse
- Agrandir à Chaourse
- Construire une piscine à Chaourse
- Poser un abri de jardin à Chaourse
- Clôturer à Chaourse
- Refaire la façade à Chaourse
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR - Serre Amontrisque naturel
Ses 2 zones
- 2bleu foncePrescriptions
- 1rougeInterdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 4 rue du Moulin, 02340 Chaourse
- Téléphone
- 03 23 21 36 33
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 45 à 11 h 45. Le mercredi, de 8 h 45 à 11 h 45. Le vendredi, de 8 h 45 à 11 h 45.
Chaourse en chiffres
- 495habitants
- 8permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Chaourse ?
Le document opposable est 240200634_PLUi_20161102, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 novembre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Chaourse ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : A, AU, AUZ, N, U, UA, UB, UC, UL, UP, UZA, UZB. Ils portent 108 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chaourse ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chaourse est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chaourse ?
9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 8 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chaourse ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chaourse ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Agnicourt-et-Séchelles189 hab.
- Montcornet1 207 hab.
- La Ville-aux-Bois-lès-Dizy204 hab.
- Vigneux-Hocquet262 hab.
- Vincy-Reuil-et-Magny101 hab.
- Renneval135 hab.
- Clermont-les-Fermes97 hab.
- Montigny-le-Franc141 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 240200634_PLUi_20161102, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/11/2016
- Contenu
- 128 pages, 12 zones, 108 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 240200634_PLUI_20161102.
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 677 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 02160
- Code postal
- 02340
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 280 locaux raccordables sur 280 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.