Construire à Châtresles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/08/2021
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone NJ
- Le stationnement correspondant aux besoins des constructions ou installations doit être assuré en dehors des voies publiques et des voies privées susceptibles d’être affectées à la circulation publique.
- Zone U
- Le stationnement devra correspondre aux besoins des constructions ou installations et devra être assuré en dehors des voies publiques et des voies privées susceptibles d’être affectées à la circulation publique. - un minimum de deux place...
- Zone UM
- Non réglementée
- Zone UYA
- Le stationnement devra correspondre aux besoins des constructions ou installations et devra être assuré en dehors des voies publiques et des voies privées susceptibles d’être affectées à la circulation publique. - Le stationnement des vé...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Châtres
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Châtres
- Agrandir à Châtres
- Construire une piscine à Châtres
- Poser un abri de jardin à Châtres
- Clôturer à Châtres
- Refaire la façade à Châtres
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 8 rue du Four, 10510 Châtres
- Téléphone
- 03 25 21 10 34
- Horaires
- Le lundi, de 11 h à 12 h 30. Le mardi, de 11 h à 12 h 30 et de 17 h à 18 h. Le mercredi, de 11 h à 12 h 30. Le jeudi, de 11 h à 12 h 30 et de 17 h à 18 h. Le vendredi, de 11 h à 12 h 30. Le samedi, de 10 h à 11 h 30.
Châtres en chiffres
- 708habitants
- 19permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Châtres ?
Le document opposable est 10089_PLU_20210826, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 août 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Châtres ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : N, NJ, U, UM, UY, UYA. Ils portent 34 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Châtres ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Châtres est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Châtres ?
20 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 14 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Châtres ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Risque industriel, Effet de surpression, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Châtres ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Oulph320 hab.
- Maizières-la-Grande-Paroisse1 528 hab.
- Méry-sur-Seine1 431 hab.
- Mesgrigny255 hab.
- Clesles615 hab.
- Origny-le-Sec604 hab.
- Orvilliers-Saint-Julien313 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 10089_PLU_20210826, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/08/2021
- Contenu
- 84 pages, 6 zones, 34 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 562 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 10089
- Code postal
- 10510
- Département
- Aube, Grand Est
- Fibre
- 358 locaux raccordables sur 482 (74,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.