Construire à Chauriatles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 22/09/2025
- 12 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
3
- UZONE URBAINE MIXTE
- UdSECTEUR URBAIN DENSE
- UlSECTEUR URBAIN DE LOISIR
Zones à urbaniser
1
- AUcSECTEUR A URBANISER SOUS CONDITIONS
Zones agricoles
2
- AZONE AGRICOLE
- AsSECTEUR AGRICOLE PROTEGE STRICT
Zones naturelles
6
- NZONE NATURELLE ET FORESTIERE
- N*enrSECTEUR NATUREL DEDIE A? LA PRODUCTION D'ENERGIE RENOUVELABLE
- NjSECTEUR DE JARDINS EN PERIPHERIE DES BOURGS ET HAMEAUX
- NlSECTEUR NATUREL ET FORESTIER PERMETTANT LES ACTIVITES LEGERES DE LOISIR
- NnSECTEUR NATUREL OU FORESTIER PROTEGE STRICT
- NnlSECTEUR NATUREL OU FORESTIER PROTEGE STRICT PERMETTANT LES ACTIVITES LEGERES DE LOISIR
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Votre projet à Chauriat
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chauriat
- Agrandir à Chauriat
- Construire une piscine à Chauriat
- Poser un abri de jardin à Chauriat
- Clôturer à Chauriat
- Refaire la façade à Chauriat
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
La mairie
- Adresse
- 18 rue du Commerce, 63117 Chauriat
- Téléphone
- 04 73 62 95 95
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.chauriat.fr
Chauriat en chiffres
- 1 805habitants
- 108 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 7 ventes en 2024
- 197permis de construire depuis 2013
- 252logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Chauriat ?
Le document opposable est 200067627_PLUi_20250922, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 25 planches de plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chauriat ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chauriat est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chauriat ?
219 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 197 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 252 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chauriat ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chauriat ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Bonnet-lès-Allier409 hab.
- Vertaizon3 527 hab.
- Mur-sur-Allier3 111 hab.
- Chas361 hab.
- Billom4 805 hab.
- Saint-Georges-sur-Allier1 395 hab.
- Vassel295 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067627_PLUi_20250922, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/09/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200067627_PLUI_20250922.
Le plan de zonage, 25 planches
- Planche 1 9,3 Mo
- Planche 10 4,9 Mo
- Planche 11 13 Mo
- Planche 12 15 Mo
- Planche 13 13 Mo
- Planche 14 18 Mo
- Planche 15 12 Mo
- Planche 16 16 Mo
- Planche 17 12 Mo
- Planche 18 18 Mo
- Planche 19 5,0 Mo
- Planche 2 4,9 Mo
- Planche 20 16 Mo
- Planche 21 9,5 Mo
- Planche 22 19 Mo
- Planche 23 17 Mo
- Planche 24 15 Mo
- Planche 25 13 Mo
- Planche 3 5,2 Mo
- Planche 4 9,5 Mo
- Planche 5 4,5 Mo
- Planche 6 19 Mo
- Planche 7 5,0 Mo
- Planche 8 4,8 Mo
- Planche 9 4,8 Mo
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 536 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 564 m².
- Code INSEE
- 63106
- Code postal
- 63117
- Département
- Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 945 locaux raccordables sur 961 (98,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.