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Edifiable

Le plan de zonageCommequiers

26 zones sur 8,2 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

Nhr : Habitations sans lien avec l'agriculture disséminées dans l'espace ruralN : Secteurs à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages, soit de leur caractère d'espaces naturelsNh : Certains hameaux existants dans l'espace rural, qui rassemblent essentiellement des constructions à destination d'habitation sans lien avec l'agricultureNep : Terrains sur lesquels existe ou est prévue l'implantation d'installations techniques nécessaires soit aux traitements des eaux de la commune, soit aux déchetteries et autres zones de dépôts temporairesUaL : Sous-secteur réservé aux activités légères de type artisanal, commercial et de services,... et dans lequel la hauteur des constructions est limitéeNa : Zones humides de l'estuaire de la Vie rattachées au marais Breton ainsi que la zone de richesse ornithologique de la baie de Bourgneuf et du marais BretonNc : Terrains de camping aménagés pour l'accueil permament ou saisonnier des campeurs et des caravanesAi : Secteur inconstructible dans lequel il s'agit de préserver les espaces libres aux abords de l'agglomérationUpe : Sous-secteur (quartier des Gacheries) pour la réalisation d'un pôle intergénérationnel comprenant à minima la réalisation d'un groupe scolaire, d'une maison médicale et d'un ensemble de logementsUc : Centre-bourg ancien de Commequiers1AUp : Terrains en contact avec la zone agglomérée et avec les équipementsUph : Sous-secteur correspondant à des terrains situés place de l'église, et dans lequel sont définies des dispositions particulières d'implantation des constructions afin d'intégrer un projet de restructuration urbaineUp : Quartiers périphériques au centre-bourg où prédominent les constructions pavillonnairesUpm : Sous-secteur correspondat à des terrains situés aux abords du château médiéval, et dans lequel des dispositions particulières concernant l'aspect des constructions sont définiesUe : Pôles d'équipements collectifs, existants ou futurs, de l'agglomérationNL : Espaces naturels de qualité situés au nord-est du bourg, en continuité des espaces urbanisés et associés au château de Commequiers2AU : Terrains à caractère naturel, actuellement peu ou non équipés et difficilement accessibles, destinés à l'urbanisation future à long termeUpa : Sous-secteur dans lequel la superficie des unités foncières doit être suffisante afin de permettre la mise en place d'un dispositif d'assainissement non collectifNp : Parcs et domaines de caractère comprenant des ensembles bâtis monumentaux dont l'architecture est représentative du patrimoine bâti localA : Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles1AUpm : Sous-secteur dans lequel des exigences architecturales sont imposées compte-tenu de la proximité du château médiéval1AUpa : Sous-secteur dans lequel la superficie des unités foncières doit être suffisante afin de permettre la mise en place d'un dispositif d'assainissement non collectifUab : Sous-secteur dans lequel les constructions à destination de bureaux et de services peuvent, sous condition de hauteur, s'implanter en limites séparatives1AUa : Terrains en contact avec la zone artisanale de la route de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et avec la zone industrielle des Aures1AUaL : Sous-secteur réservé aux activités légères de type artisanal, commercial et de services... et dans lequel la hauteur des constructions est limitéeUa : Quartiers d'activités économiques
Commequiers, la commune entière10 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU de Commequiers : zones, règles et documents