Construire à Condé-sur-Marneles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/07/2024
- 1 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
La zone lue
Zones à urbaniser
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone AUAB
La hauteur des constructions est limitée à 15 m au faîtage ou à l’acrotère. Les dispositifs techniques ne sont pas pris en compte pour le calcul de la hauteur.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Condé-sur-Marne
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Condé-sur-Marne
- Agrandir à Condé-sur-Marne
- Construire une piscine à Condé-sur-Marne
- Poser un abri de jardin à Condé-sur-Marne
- Clôturer à Condé-sur-Marne
- Refaire la façade à Condé-sur-Marne
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi - secteur Châlons - aval CACrisque naturel
Ses 3 zones
- Mazone magentaPrescriptions
- Rzone rougeInterdiction
- R+surface en eauInterdiction stricte
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Alexandre-Batilliot, 51150 Condé-sur-Marne
- Téléphone
- 03 26 67 98 77
- Horaires
- Le mardi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.conde-sur-marne.fr/page-d-accueil
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Condé-sur-Marne en chiffres
- 747habitants
- 28permis de construire depuis 2013
- 21logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Condé-sur-Marne ?
Le document opposable est 51161_PLU_20240722, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juillet 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Condé-sur-Marne ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : AUAB. Ils portent 14 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Condé-sur-Marne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Condé-sur-Marne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Condé-sur-Marne ?
41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 21 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Condé-sur-Marne ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Condé-sur-Marne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Aigny289 hab.
- Jâlons549 hab.
- Tours-sur-Marne1 360 hab.
- Isse112 hab.
- Ambonnay941 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51161_PLU_20240722, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/07/2024
- Contenu
- 6 pages, 1 zone, 14 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 454 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51161
- Code postal
- 51150
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 413 locaux raccordables sur 413 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.