Construire à Ambonnayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/09/2026
- 2 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone AUX
Dispositions générales : - Les constructions doivent présenter une simplicité de volume, une unité d'aspect et de matériaux s'intégrant dans le paysage urbain. - Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve ...
- Zone UX
Dispositions générales : - Les constructions doivent présenter une simplicité de volume, une unité d'aspect et de matériaux s'intégrant dans le paysage urbain. - Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve ...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Ambonnay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ambonnay
- Agrandir à Ambonnay
- Construire une piscine à Ambonnay
- Poser un abri de jardin à Ambonnay
- Clôturer à Ambonnay
- Refaire la façade à Ambonnay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2risque naturel
Ses 2 zones
- ZONE_BLEUE_B2Prescriptions
- ZONE_ROUGE_R3Interdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Boulevard des Fossés-de-Ronde, 51150 Ambonnay
- Téléphone
- 03 26 57 01 07
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 17 h à 19 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.ambonnay.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Ambonnay en chiffres
- 941habitants
- 409 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 75permis de construire depuis 2013
- 36logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ambonnay ?
Le document opposable est 51007_PLU_20260929, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ambonnay ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AUX, UX. Ils portent 31 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambonnay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambonnay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambonnay ?
86 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 75 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 36 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ambonnay ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambonnay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Trépail424 hab.
- Bouzy825 hab.
- Val de Livre586 hab.
- Isse112 hab.
- Tours-sur-Marne1 360 hab.
- Condé-sur-Marne747 hab.
- Vaudemange333 hab.
- Verzy961 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51007_PLU_20260929, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/09/2026
- Contenu
- 111 pages, 2 zones, 31 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 51007_PLU_20240212.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 812 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 690 m².
- Code INSEE
- 51007
- Code postal
- 51150
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 588 locaux raccordables sur 612 (96,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.