Construire à Val de Livreles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/03/2023
- 2 zones
- Révision en cours
Les 2 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone AMA
Rappel : La hauteur des constructions, équipements est mesurée par rapport au niveau du terrain naturel le plus bas avant travaux éventuels d'affouillement ou d'exhaussement du sol nécessaires à la réalisation du projet (édicules compris). ...
- Zone NL
Rappel : La hauteur des constructions, équipements est mesurée par rapport au niveau du terrain naturel le plus bas avant travaux éventuels d'affouillement ou d'exhaussement du sol nécessaires à la réalisation du projet (édicules compris). ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Val de Livre
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Val de Livre
- Agrandir à Val de Livre
- Construire une piscine à Val de Livre
- Poser un abri de jardin à Val de Livre
- Clôturer à Val de Livre
- Refaire la façade à Val de Livre
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2risque naturel
Ses 2 zones
- ZONE_BLEUE_B2Prescriptions
- ZONE_ROUGE_R3Interdiction
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Nungesser-et-Coli, 51150 Tauxières-Mutry
- Téléphone
- 03 26 57 03 00
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- val-de-livre.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Val de Livre en chiffres
- 586habitants
- 40permis de construire depuis 2013
- 24logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Val de Livre ?
Le document opposable est 51331_PLU_20230306, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 mars 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Val de Livre ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AMA, NL. Ils portent 20 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Val de Livre ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Val de Livre ?
45 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 40 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 24 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Val de Livre ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Val de Livre ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bouzy825 hab.
- Ville-en-Selve296 hab.
- Fontaine-sur-Ay316 hab.
- Ambonnay941 hab.
- Mailly-Champagne617 hab.
- Verzy961 hab.
- Ludes687 hab.
- Tours-sur-Marne1 360 hab.
- Verzenay991 hab.
- Aÿ-Champagne5 103 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51331_PLU_20230306, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/03/2023
- Contenu
- 90 pages, 2 zones, 20 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_51331.
Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 868 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51564
- Code postal
- 51150
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 358 locaux raccordables sur 359 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.