Construire à Courcemontce que dit le PLU
- En vigueur depuis le 02/04/2007
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur est limitée à 4 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel pour les constructions à usage d'habitation. Un comble aménageable est autorisé. La hauteur des autres constructions ne devra pas excéder 8 m à l'égout du toit pa...
- Zone AU
Sans objet.
- Zone AUH
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 4 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel. Un comble aménageable est autorisé. Cette hauteur pourra atteindre un étage sur rez de chaussée et 6 m à l'égout du toit : - pour les op...
- Zone AUL
Sans objet.
- Zone N
La hauteur est limitée à 4 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel pour les constructions à usage d'habitation. Un comble aménageable est autorisé. La hauteur des autres constructions ne devra pas excéder 8 m à l'égout du toit pa...
- Zone UC
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 1 étage sur rez-de-chaussée ou 6 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel. Un comble aménageable est autorisé. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas : - aux bâtim...
- Zone UP
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 3,50 m à l'égout du toit par rapport au terrain naturel. Un comble aménageable est autorisé. Cette hauteur pourra atteindre un étage sur rez-de-chaussée ou 6 m à l'égout du toit : - pour les...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Courcemont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Courcemont
- Agrandir à Courcemont
- Construire une piscine à Courcemont
- Poser un abri de jardin à Courcemont
- Clôturer à Courcemont
- Refaire la façade à Courcemont
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Phénomène lié à l'atmosphère
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- Place Maxime-Bontemps, 72110 Courcemont
- Téléphone
- 02 43 29 33 76
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Courcemont en chiffres
- 664habitants
- 17permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Courcemont ?
Le document opposable est 72101_PLU_20070402, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 avril 2007. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Courcemont ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, AUH, AUL, N, UC, UP. Ils portent 94 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Courcemont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Courcemont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Courcemont ?
23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 17 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 9 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Courcemont ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Phénomène lié à l'atmosphère. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Courcemont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Beaufay1 522 hab.
- Mézières-sur-Ponthouin725 hab.
- Saint-Aignan264 hab.
- Briosne-lès-Sables558 hab.
- Ballon-Saint Mars2 273 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 72101_PLU_20070402, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/04/2007
- Contenu
- 51 pages, 7 zones, 94 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 877 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 72101
- Code postal
- 72110
- Département
- Sarthe, Pays de la Loire
- Fibre
- 413 locaux raccordables sur 413 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.