Construire à Crépolles règles du PLU
- En vigueur depuis le 24/02/2020
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment (ouvrages techniques, silos, cheminées et a...
- Zone AUA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres s...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres s...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres s...
- Zone UC
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres s...
- Zone UI
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres s...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Crépol
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
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- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Crépol
- Agrandir à Crépol
- Construire une piscine à Crépol
- Poser un abri de jardin à Crépol
- Clôturer à Crépol
- Refaire la façade à Crépol
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 espace de la Liberté, 26350 Crépol
- Téléphone
- 04 75 45 62 93
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le mardi, de 14 h à 18 h 30. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- crepol.fr
Crépol en chiffres
- 523habitants
- 131 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 42permis de construire depuis 2013
- 74logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Crépol ?
Le document opposable est 26107_PLU_20200224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Crépol ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AUA, AUAI, N, UA, UC, UI. Ils portent 111 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Crépol ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Crépol est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Crépol ?
50 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 74 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Crépol ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Crépol ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Montchenu605 hab.
- Le Chalon200 hab.
- Saint-Laurent-d'Onay158 hab.
- Saint-Christophe-et-le-Laris424 hab.
- Valherbasse1 005 hab.
- Charmes-sur-l'Herbasse806 hab.
- Margès1 067 hab.
- Arthémonay613 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 26107_PLU_20200224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/02/2020
- Contenu
- 95 pages, 7 zones, 111 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 648 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 609 m².
- Code INSEE
- 26107
- Code postal
- 26350
- Département
- Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 289 locaux raccordables sur 335 (86,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.