Construire à Dauphinles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/12/2019
- 1 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones naturelles
1
Votre projet à Dauphin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Dauphin
- Agrandir à Dauphin
- Construire une piscine à Dauphin
- Poser un abri de jardin à Dauphin
- Clôturer à Dauphin
- Refaire la façade à Dauphin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-RGA - Luberon Lure 2016risque naturel
Sa zone
- B2constructible sous conditionsPrescriptions
PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019risque technologique
Ses 3 zones
- B1Géosel-Géométhane : Zone d'autorisation limitéePrescriptions
- r2Géosel-Géométhane : Zone d'interdictionInterdiction
- r1Géosel-Géométhane : Zone d'interdictionDélaissement possible
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue.
La mairie
- Adresse
- 2 terrasse du Château, 04300 Dauphin
- Téléphone
- 04 92 79 58 18
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.dauphin-commune.fr
Dauphin en chiffres
- 838habitants
- 24permis de construire depuis 2013
- 25logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Dauphin ?
Le document opposable est 04068_PLU_20191216, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 décembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Dauphin ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : N. Ils portent 5 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dauphin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dauphin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Dauphin ?
36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 25 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Dauphin ?
Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dauphin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Maime923 hab.
- Manosque22 718 hab.
- Saint-Michel-l'Observatoire1 329 hab.
- Saint-Martin-les-Eaux120 hab.
- Mane1 410 hab.
- Volx3 243 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 04068_PLU_20191216, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/12/2019
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 550 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 04068
- Code postal
- 04300
- Département
- Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 538 locaux raccordables sur 538 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.