PLU de Volx (04) : zonage et règles de construction

Les 13 zones

Zones urbaines

Zones agricoles

A16 articles

Zones naturelles

N16 articles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AUA
La hauteur des constructions ne pourra excéder 7 mètres à l’égout des toitures. La hauteur des annexes ne pourra excéder 3 mètres à l'égout, cette hauteur étant mesurée à partir du sol naturel. Cas particulier des ombrières, pergolas et car...
Zone 1AUH
La hauteur des constructions ne pourra excéder 9m mesurée à l’égout du toit. La hauteur des annexes ne pourra excéder 3 mètres à l'égout, cette hauteur étant mesurée à partir du sol naturel. Cas particulier des ombrières, pergolas et carpor...
Zone 1AUPV
La hauteur des constructions entre le point le plus haut et le point le plus bas ne devra pas excéder 5m. Ces hauteurs de construction ne s’appliquent pas aux ouvrages techniques de services publics ou d’intérêt collectif (réseau électrique...
Zone 2AU
Non réglementé.
Zone A
La hauteur des constructions ne devra pas excéder : • • 7 mètres mesurés à l’égout du toit, pour les constructions à usage d’habitation, 10 mètres à l’égout du toit, pour les autres constructions.
Zone N
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7 mètres mesurés à l’égout du toit.
Zone UA
La hauteur des constructions ne pourra excéder 12 mètres mesurés à l'égout du toit. En façade sur rue, cette hauteur ne devra pas dépasser de plus d'un mètre celle de l'immeuble contigu le plus élevé, sauf si la hauteur de l'immeuble de réf...
Zone UB
La hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder 10 mètres jusqu'à l'égout des toitures et 12 mètres au faîtage. Dans le sous-secteur UBa, la hauteur des constructions en tout point...
Zone UC
La hauteur des constructions ne pourra excéder 7m mesurée à l'égout du toit. Tout élément bâti situé dans une bande de 4 mètres de large depuis la limite séparative ne pourra excéder 3 mètres de haut à l'égout mesuré à partir du terrain nat...
Zone UD
En zone UD, hors sous-secteur UDb : La hauteur des constructions ne pourra excéder 7m mesurée à l'égout du toit. Tout élément bâti situé dans une bande de 4 mètres de large depuis la limite séparative ne pourra excéder 3 mètres de haut à l'...
Zone UE
La hauteur des constructions ne pourra excéder 10 mètres à l’égout des toitures. Exceptionnellement, pour des raisons techniques, la hauteur à l’égout pourra être portée à 12 mètres. La hauteur des annexes ne pourra excéder 3 mètres à l’égo...
Zone UF
La hauteur des constructions ne pourra excéder 7m à l’égout des toitures. Tout élément bâti situé dans une bande de 4m de large depuis la limite séparative ne pourra excéder 3 mètres de haut à l’égout mesuré à partir du terrain naturel. Cas...
Zone UT
La hauteur des constructions ne peut excéder 10 mètres à l’égout du toit. Dans le sous-secteur Uta, la hauteur des constructions ne peut excéder 7 mètres à l’égout du toit. Cas particulier des ombrières, pergolas et carports photovoltaïques...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Volx

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Rupture de barrage
Risques miniers

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

4 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

PSS - Inondation Durance 1961risque naturel
PPRN-Multi - Volx 2008 Révision 1 [ MOD 1 - 2018 ]risque naturel
Ses 2 zones
- Bt,aPrescriptions
- Re,c,f,gInterdiction
PPRN-IF - Volx 2008risque naturel
PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019risque technologique
Ses 3 zones
- B1Géosel-Géométhane : Zone d'autorisation limitéePrescriptions
- r2Géosel-Géométhane : Zone d'interdictionInterdiction
- r1Géosel-Géométhane : Zone d'interdictionDélaissement possible

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 glissement de terrain.

La mairie

Adresse: 1 Place des Félibres, 04130 Volx
Téléphone: 04 92 70 18 00
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site: volx.dlva.fr

Volx en chiffres

3 243habitants
237 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
181permis de construire depuis 2013
377logements créés depuis 2013

Les 206 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Volx ?

Le document opposable est 04245_PLU_20251222, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Volx ?

Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AUA, 1AUH, 1AUPV, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF et 1 autre. Ils portent 207 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Volx ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Volx est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Volx ?

206 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 181 permis de construire et 19 déclarations préalables, pour 377 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Volx ?

Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Volx ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Villeneuve4 360 hab.
Manosque22 718 hab.
Saint-Maime923 hab.
Valensole3 137 hab.
Dauphin838 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 04245_PLU_20251222, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 22/12/2025
Contenu: 150 pages, 13 zones, 207 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 48 Mo

Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 19 déclarations préalables, 14 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 456 m².

Code INSEE: 04245
Code postal: 04130
Département: Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre: 1 911 locaux raccordables sur 1 970 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.